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這個盤之前路過時留意過一次，但實在不出彩也不想關注。這兩天看到貝殼在聚焦推售，成交再送經(jīng)紀人半頭豬，這畫面挺喜人。關鍵最近這豬肉價格也不景氣，拉著還挺沉。

項目位置在南龍湖還算不錯，雙湖大道與文昌路交叉口往北幾百米，周邊配套成熟，因為東側就是河南工程學院、河南檢察職業(yè)學院幾所高校，人流量龐大，商業(yè)氣息很有小城感，不亞于某些小縣城，距離地鐵城郊線雙湖大道站約1公里，

周邊知名的新房小區(qū)有碧桂園雙湖城，過去高層賣到過9000多的單價。

這個潤澤花園是小開發(fā)商開發(fā)的問題樓盤，占地面積約25畝，總共2棟27層高層，兩梯四戶，戶型有81㎡兩室兩廳一衛(wèi)、89㎡兩室兩廳一衛(wèi)、94㎡三室兩廳一衛(wèi)、106㎡三室兩廳兩衛(wèi)、122㎡三室兩廳兩衛(wèi)、126㎡三室兩廳兩衛(wèi)等，設計的也是一言難盡，前段價格是6000左右，現(xiàn)在主打一個4999，確實賣了十幾套。

樓盤品質(zhì)肯定是不行的，前幾天剛剛交房，現(xiàn)場照片可以看出一言難盡，比起市區(qū)那些樓盤的品質(zhì)維權，真是小巫見大巫。但考慮到這個樓盤之前的大問題，在保交樓之后能實現(xiàn)交付，也就不想多說什么了。

適合的人群就是想在周邊置業(yè)，預算很低，考慮現(xiàn)房，對比周邊二手房之后覺得這里在價格上還有優(yōu)勢的人群。其他，一律不建議，租房都比買這里要強一些。