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宏江溢彩年華，建設(shè)路與西三環(huán)交會處東200米路南。

新瓶子裝老酒，賣著賣著，這個項目還有一棟樓，咱們簡單說說項目優(yōu)勢：

1、位置。

李嘉誠說位置、位置、還是位置，李嘉誠北京朝陽區(qū)一個項目捂地22年，最早拿地的樓面價只有不到2000塊，現(xiàn)在樓面價都得六七萬一平；咱們嘉里中心那個位置，也囤地差不多10年，樓面價也是2000塊，現(xiàn)在一平方米賣三萬多，時間是地產(chǎn)商最好的朋友。

再回到宏江溢彩年華位于中原區(qū)的核心位置，建設(shè)路與協(xié)成路交匯處，距離地鐵一號線西三環(huán)站大概有200米，項目的北側(cè)就是五建新街坊和物華城上城。

目前正在銷售的5號樓，一共是兩個單元，戶型面積從86-114平方米，86平方米設(shè)計的是一個三面寬，而且戶型很方正，兩個臥室加上一個客廳朝南，廚房和另一個次臥在北側(cè)，而且是餐客一體；邊戶114平方米的也和86平方米，項目的成交均價是11000元/平方米，2萬就能訂房，5萬就能網(wǎng)簽。

整個小區(qū)占地面積是58畝，拿地時間是16年，總的建筑面積是20萬平方米，一共規(guī)劃了7棟樓，但是是一個大雜燴有高層、洋房、公寓底商，之前的洋房一度賣到17500元/平方米，現(xiàn)在高層只要11000元/平方米，看一下周邊的二手房五建新街坊，一平方米大概是1.3萬左右，小開發(fā)商的房子一定要慎重慎重慎重再慎重，宏江之前就開發(fā)過一個項目宏江翰苑。