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亞新嵩山路新公館正常在售公寓 LOFT

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亞新嵩山路新公館點(diǎn)評(píng)

大王叫我來(lái)巡山 2018-04-23 15:48

亞新嵩山路新公館割的一把好韭菜。

果不其然亞新這個(gè)公寓項(xiàng)目開(kāi)盤就清盤了，果不其然開(kāi)完盤又有信息說(shuō)要加推了，真是鐵打的營(yíng)盤流水的韭菜，割也割不完。

總結(jié)一下開(kāi)發(fā)商的套路，其一小面積，控制好了面積就控制好了總價(jià)；其二首付分期，強(qiáng)力的首付分期，一下子分五期，給人一種錯(cuò)覺(jué)，好像人人都能買得起一樣；其三分銷，強(qiáng)大的分銷，依靠強(qiáng)力的分銷，最終取得成功，成交一套分銷公司獲得2.5萬(wàn)的傭金。

三套組合拳下來(lái)，一般的小散戶直接被打的潰不成軍，最后乖乖的上鉤。

為啥不建議買公寓？你仔細(xì)琢磨一下，公寓租給誰(shuí)？公寓的二手房有人要嗎？

1.南區(qū)海量的公寓供應(yīng)就壓死你，讓你租不上價(jià)格，根據(jù)統(tǒng)計(jì)南區(qū)公寓體量約130萬(wàn)，如果按照單套30㎡計(jì)算，大概有4.3萬(wàn)套。

2.同樣兩套房，一套是普通的住宅、另一套是公寓，想必大多數(shù)人會(huì)再加點(diǎn)錢租住宅。

3.公寓的悲慘命運(yùn)已經(jīng)被注定了，二手房根本是無(wú)人問(wèn)津，誰(shuí)賣誰(shuí)知道。

最后，對(duì)于小散戶來(lái)說(shuō)，無(wú)論公寓賣的貴賤，都不要碰不要碰！

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~~普通會(huì)員~~

BELL 2018-05-25 08:06
主要是對(duì)于很多年情人并沒(méi)有錢，也只有幾萬(wàn)塊錢，分五期，兩年，一次2萬(wàn)多，即使是信用卡也愿意，兩年后有一套房子，并不是每個(gè)人手里都有幾十萬(wàn)，所以愿意買，哪怕自己住幾年，以后出租白，

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xyttt 2018-04-24 09:57
在發(fā)展租賃住房的趨勢(shì)下公寓有其一定的價(jià)值關(guān)鍵還要看地段

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濉溪 2018-04-23 21:45
保利文化廣場(chǎng)的呢？剛?cè)胧?，Q老師評(píng)論下

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大王叫我來(lái)巡山回復(fù) 濉溪

你問(wèn)問(wèn)你自己？
高新區(qū)有多少公寓？
能租多少錢？
誰(shuí)會(huì)接手？
想明白就明白了！

2018-04-23 22:31
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傲笑紅塵 2018-04-23 20:24
看來(lái)南區(qū)人氣也可以啊

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青松 2018-04-23 18:24
周邊住宅1.2萬(wàn)，這個(gè)合理價(jià)位3千。

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微信用戶 2018-04-23 18:21
住宅性質(zhì)的公寓呢？會(huì)不會(huì)好一點(diǎn)

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大王叫我來(lái)巡山回復(fù) 微信用戶

住宅都沒(méi)問(wèn)題。

2018-04-23 22:38

微信用戶回復(fù) 大王叫我來(lái)巡山

好的，，謝謝

2018-04-24 10:23
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大河 2018-04-23 17:41
韭菜太多了無(wú)法想象

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加載失敗 2018-04-23 17:31
韭菜越割越旺

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二蛋兒 2018-04-23 17:30
我靠真十塊啊我以為開(kāi)玩笑呢 666

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大王叫我來(lái)巡山回復(fù) 二蛋兒

看錯(cuò)了10塊錢是商業(yè)。

2018-04-23 17:35

木蘭回復(fù) 三少爺?shù)膭?/a>

3.95很低嗎？你們什么價(jià)值觀？一個(gè)40平方的小房物業(yè)費(fèi)一百多。

2018-05-31 10:08
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秋風(fēng) 2018-04-23 16:48
手里有二三十萬(wàn)閑錢，現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲上來(lái)買住宅不夠，因?yàn)橄拶?gòu)沒(méi)有資格
也沒(méi)有其他合適的投資理財(cái)標(biāo)的
好像他們選擇也不是太多

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韓國(guó)慶139****6540 回復(fù) 秋風(fēng)

鄭州限購(gòu)擺設(shè)。

2019-12-17 12:27
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寧?kù)o致遠(yuǎn) 2018-04-23 16:47
翠園的公寓呢？

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大王叫我來(lái)巡山回復(fù) 寧?kù)o致遠(yuǎn)

同樣是韭菜，亞新的是割了8公分，名門是割了5公分。

2018-04-23 18:01
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張加闖??? ???? ???? 2018-04-23 16:22
總有一些不吃虧長(zhǎng)不大的人

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剛需中的戰(zhàn)斗機(jī) 2018-04-23 16:10
金茂府的物業(yè)費(fèi)才9塊

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se7en 2018-04-23 16:07
韭菜不割長(zhǎng)不大啊。多被割幾次就長(zhǎng)大了。

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33居士 2018-04-23 15:54
給Q大師點(diǎn)個(gè)贊

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