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升龍御璽位于中原區(qū)老城核心區(qū)域，三環(huán)內，位置可以說是非常非常非常好，學校有市四十二中學、伏牛路第四小學等公立學校環(huán)繞，周邊省直第三人民醫(yī)院、鄭州市婦幼保健院等距離也比較近。二期旁邊就是兒童公園，后期小區(qū)的北門會直接跟兒童公園連接，出門即享公園的風景，項目還緊挨著地鐵5號線隴海西路站，出行也非常便利。

項目規(guī)劃了4棟高層住宅和1棟公寓，目前公寓還沒有開售，住宅2號樓基本售罄，4號樓108㎡戶型比較多，主力在售的是3號樓和5號樓，14000-15000元/㎡左右，131㎡戶型比較貴，15000元/㎡左右，其他戶型14000元/㎡左右。

優(yōu)勢說完了來說說劣勢，眾所周知，在鄭州把奇葩戶型拎出來比一比，升龍一定會有一席之地，升龍的產品設計實在是很拉胯，配不上這么好的地段。產品大多為兩開間朝南的戶型，狹窄的廚房和客廳，戶型一個比一個一言難盡，別提什么居住舒適度了，采光通風都是個大問題，容積率也比較高，就升龍之前交房的口碑來看，交房質量和物業(yè)也不要有什么期待。年初的時候有推過一萬出頭的特價房，但是也很難賣的出去，畢竟項目除了地段和區(qū)位之外也沒有什么優(yōu)勢了。

總的來說，買升龍御璽就得看個人的接受程度了，需要主城成熟的配套和學校就不要追求什么居住舒適度了，想要居住舒適就不要考慮這里了，品質不敢保證。