升龍御璽這兩個(gè)月主推的是4號(hào)樓，兩梯四戶、兩梯五戶設(shè)計(jì)，105㎡三房特價(jià)10888元/㎡，108㎡三房特價(jià)11888元/㎡，靠特價(jià)房的吸引力，去化效果還不錯(cuò)，4號(hào)樓的特價(jià)房可選樓層已經(jīng)不是很多了，3號(hào)樓和5號(hào)樓還沒(méi)開始賣，后期加推肯定就不會(huì)有這個(gè)特價(jià)價(jià)格了。
升龍御璽的優(yōu)劣勢(shì)都很明顯。先說(shuō)優(yōu)勢(shì)。
首先就是地段位置優(yōu)勢(shì)，主城區(qū)的地段，周邊各種相關(guān)配套成熟完善，要啥有啥，距離中原萬(wàn)達(dá)也不算遠(yuǎn)，能滿足購(gòu)物娛樂(lè)需求，不像四環(huán)外的樓盤，周邊各種配套尚且需要時(shí)間去等。地鐵是升龍御璽的一大優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目臨近地鐵5號(hào)線隴海西路站，公共交通出行便利。
其次是價(jià)格，一萬(wàn)出頭的特價(jià)房，在主城區(qū)非常有競(jìng)爭(zhēng)力，幾乎是拿著四環(huán)外的價(jià)格買主城區(qū)的配套，機(jī)會(huì)難得。
除此之外，升龍真的沒(méi)啥優(yōu)勢(shì)可言。容積率高達(dá)7，高密度下的居住舒適度肯定一般，不過(guò)享受到了主城的配套，居住舒適度就要舍棄一些，不能既要又要還要。
其次升龍的戶型一直都上不了牌面，尤其是這次做特價(jià)的105㎡戶型，戶型狹長(zhǎng)，非常不合理，動(dòng)靜不分區(qū)，僅有一個(gè)房間朝南，采光不好，還有一定的過(guò)道面積浪費(fèi)。
最后但也是最重要的一點(diǎn)，開發(fā)商。升龍近幾年的口碑直線下降，交房質(zhì)量難以保障。
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