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和昌瓏悅雖然是公寓，現(xiàn)在也是和昌在鄭州主推項目了。
和昌優(yōu)地已經(jīng)尾盤，周邊一群惡狼虎視眈眈，水岸花城近一年也沒什么聲音，工抵房也都降到1萬以下，港區(qū)和昌盛世城邦和興港和昌云著，再怎么努力也賣不出去，只能再等一股大風，能不能等的到還未知。

記得和昌瓏悅和南側(cè)華潤悅璽、中海錦城兩個小地塊住宅是同時期推出的，如今那二位都已在二手房市場上流通。
四年前和昌第一次開盤，平層精裝賣到了13500，Loft賣到了14500，收割了不少韭菜。這樣說也不地道，沒想到短短幾年時間，市場驟變成如此地步。雖然是公寓，但把現(xiàn)在的價格放到當時，基坑沒挖也能被搶光，都等不到拿預(yù)售證。結(jié)果現(xiàn)在都已經(jīng)交房，還沒賣完。

現(xiàn)在平層在1#A還有少部分27㎡，4梯29戶，層高3.2米，價格在7500-8500之間，Loft在1#B 2#C、2#D 還有不少，面積有33㎡、37㎡、40㎡、50㎡，4梯22戶，層高4.5米，單價在8700-9800之間。

地塊雖然挨著北三環(huán)，但位置還算不錯，距離地鐵3號線（興隆鋪路站）約500米左右，一路之隔就是宜家，周邊有一定的商業(yè)氛圍。

現(xiàn)在還有底商在售，一層48-188㎡，層高5.1米，單價2.2-3.5萬/㎡；二層48-316㎡，層高4.5米，單價1.5-1.6萬/㎡；三層40-385㎡，層高4.5米，單價08-1.2萬/㎡；一拖二142-267㎡，單價1.3-2.5萬/㎡。周邊租金適中，這幾年疫情把商鋪折騰的也不輕。其實有些商鋪買對了還是能掙到錢的，只不過需要很刁鉆的眼光。