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2020年常西湖新區(qū)最火樓盤當數(shù)恒大林溪郡，沒有之一。
一期已如約而至，二期也即將進入大眾視線，位于高鐵北路北、雪松路東，一期的北側(cè)，占地93.25畝，容積率1.99，綠地率39.5%，建設密度15.96%，規(guī)劃8棟19-24層高層住宅、4棟8層洋房及1棟9班幼兒園，戶數(shù)1113戶，機動車停車位1143，包括地上12，地下1131（包含141充電車位），非機動車停車位1752，包含地上950輛（普通車位639，充電車位311），地下非機動車停車位802輛全為充電車位。還是一樣的配方，還是熟悉的味道，景觀與一期非常相似，內(nèi)部規(guī)劃有大面積集中綠地及水系，戶型高層同樣以兩梯四戶為主，洋房以一梯一戶為主，改善盤的基因，偏剛改的戶型設計，入市應該很快，價格參照一期。
亮點：
東臨常莊水庫和濕地公園，北靠九曲蓮湖，生態(tài)資源比較凸出。
少數(shù)民族運動會帶火的常西湖新區(qū)里的四大中心已成為西區(qū)的標志，而林溪郡位于其南部。
地鐵14號線蓮湖站，同時片區(qū)還有1號線和6號線。
教育才是重中之重，最大的殺手锏當屬學校，恒大負責代建公辦學校常西湖外語小學（24班）、常西湖外國語中學（36班），以上兩所學校也是中原區(qū)2020年第二批重點項目工程，除此以外，內(nèi)部還規(guī)劃有42班高中。
每個樓盤都是利弊均衡的，林溪郡自認為定位高端，但實則中間摻雜著多種元素在里面，且目前周邊以工地為主，略顯荒涼，建議能等得起客戶可以關(guān)注。