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招商公園1872雖然市場上聲音不大，但國慶還是促銷猛懟，現(xiàn)在的價格是小高層127-136平房源，8000元一平起，洋房143平，單價10900元一平起，比著之前降了不少。
這項目是典型的遠郊造城，早期推出的二號院已經(jīng)交付三年了，而各項配套也隨之落地，像沿湖公園、隴西路小學(xué)（景中校區(qū)）和“招商花園里”商業(yè)街都已經(jīng)開業(yè)運營。遠郊樓盤，最重要的還是教育資源，尤其是學(xué)校這塊，早在2021年招商與二七區(qū)名校隴西小學(xué)景中路校區(qū)簽約后，已經(jīng)招收了數(shù)屆學(xué)生，馬寨新區(qū)這塊還規(guī)劃有大量教育用地，包括九班制幼兒園用地、二七實驗幼兒園、鄭州市第二實驗高中等。
其次是商業(yè)配套這塊，招商花園里商業(yè)街目前丹尼斯全日鮮、華萊士、福緣閣茶社等已進駐，基本的生活可以保障。
當(dāng)然，作為遠郊盤，交通便利不便利是格外重要的，招商這里，公共交通其實談不上方便，地鐵14號線一期已通車，在建的二期橫穿鳳湖新區(qū)，將在東西主干道路椰風(fēng)路規(guī)劃設(shè)置2個站點，其中婁河站距離項目約800米左右。另外還有在建的6號線一期西段，最近的站點安寧路站距離項目后期地塊約1公里左右。都不算近，但聊勝于無。
至于房子本身，1.33-1.99的容積率，又是洋房和小高層，怎么做都不會差，怎么都舒服，公園1872本身定位又比較高，精裝酒店式入戶大堂，洋房產(chǎn)品層高均為3.1-3.2米，高于市面常見的2.9米，電梯采用通力電梯，內(nèi)部精裝修，裝有空調(diào)系統(tǒng)。反觀招商在北區(qū)的雍瑞園，由于交付平庸，業(yè)主都要求升級呢。

作為央企，招商與其他開發(fā)商不同，反而加大了在鄭州的投資，接手了好多地塊，比如老鴉陳、管南等等。