旭輝首府首開失利，想必讓旁邊的昌建君悅府心里咯噔了一下。
要知道旭輝可以是以狼性營(yíng)銷著稱的，產(chǎn)品力也不錯(cuò)，要說13000多的精裝價(jià)格，在二七新城也不算貴，看來(lái)真的要掂量掂量二七區(qū)人民對(duì)南四環(huán)置業(yè)的看法了，原來(lái)叫囂著開盤價(jià)要高過旭輝的昌建人，恐怕也要調(diào)低價(jià)格預(yù)期。
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君悅府比旭輝首府好在哪？
1、? 整體定位更高端，起步戶型120平,占比約55%，其次140平，占比45%，沒有二七區(qū)樓盤常見的70多小兩房和89小三房，純改善置業(yè)，而旭輝89的可是絕對(duì)主力房源。
2、? 設(shè)計(jì)更舒適，全部為兩梯兩戶，我要重復(fù)一遍，兩梯兩戶，什么概念？整個(gè)電梯廳就是你家的玄關(guān)，光送的這個(gè)面積就有4-5平方，旭輝是一梯兩戶。
3、? 戶型完美，120三開間朝南，140四開間朝南，南北通透，廚房U型，對(duì)標(biāo)的洋房設(shè)計(jì)規(guī)格。
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君悅府比旭輝首府差在哪？
1、? 容積率都是2.5，昌建僅58畝，旭輝104畝，比他大一圈，大好處就是景觀容易出效果，所以旭輝可以在社區(qū)內(nèi)做出三個(gè)成片的公園，但昌建只有小型的宅間景觀，小孩都沒撒歡的地方。
2、? 北臨南四環(huán)，旭輝稍微靠西南里面，避開了干道，昌建北側(cè)三棟樓直面大車橫行的南四環(huán)，還有個(gè)上坡口，噪音更大，首期開的預(yù)計(jì)就是這三棟，購(gòu)房者要三思。
3、? 還是地塊，昌建是錐子型地塊，越往里走越小，整體視野不太好。
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我個(gè)人對(duì)這種低密純小高層的社區(qū)還是挺喜歡的，主要覺得得房率高達(dá)80%，小區(qū)也不壓抑，樓間距采光各方面不錯(cuò)，前段路過南三環(huán)嵩山路，看到沿路交房的小區(qū)已經(jīng)燈火通明了，其實(shí)都交房后有人氣后，南四環(huán)會(huì)好很多。
