榮盛祝?；ㄕZ水岸項目是榮盛發(fā)展繼北龍湖榮盛華府后在高新區(qū)又一項目。
項目總占地約180畝，總建面積近30萬方，業(yè)態(tài)涵蓋住宅，商業(yè)，幼兒園等。項目東臨西四環(huán)輔路，西至紅葉路，北接八面神街，南靠銀樺街（藥廠街）
榮盛祝?；ㄕZ水岸容積率3.5，綠化率30%，建筑密度25%。整個項目由12棟高層住宅，2棟獨棟商業(yè)，一所4000㎡的幼兒園和一所30班的 構(gòu)成。商業(yè)位于項目南側(cè)與8#、9#號樓底商構(gòu)成商業(yè)街區(qū)，幼兒園和 位于項目西側(cè)。
位置：榮盛祝?；ㄕZ水岸項目位于高新區(qū)西四環(huán)，可以說屬于高新新城的最南邊，距離常西湖新區(qū)也很近。四環(huán)的位置，在高架架起來后交通業(yè)會很方便，大大的連通了高新區(qū)和其他區(qū)域的聯(lián)動。當(dāng)然，作為四環(huán)外的項目 ，除了萬科的體量和運營可以自成一派，其他的都需要時間去磨礪。
環(huán)境：周邊約20畝蝴蝶主題公園，東臨須水河道，升級改造后將形成近200米河畔景觀帶。雖臨四環(huán)，但是由西側(cè)4棟安置房隔著，可以降噪檔塵
開發(fā)商：案名就可以看出來榮盛和祝福合作開發(fā)的，榮盛是河北房企TOP1也是全國20強，基本的東西還是有的，但是在鄭州沒有先例項目，不知道會走心到哪種程度。祝福拿地、榮盛操盤。
戶型：因為地塊比較方正，戶型當(dāng)然也好設(shè)計，個別戶型采取了前幾年流行的贈送面積空間。但是從公園道1號近期交房來看，贈送的面積如果后期施工封堵不利很容易出現(xiàn)問題。
價格：隨著雙湖科技城的興起，高新新城的重i心放在了蓮花街和科學(xué)大道周邊，南邊慢慢被遺忘，榮盛成品房的價格從17年開盤就是12000，現(xiàn)在逼近13000，也是很穩(wěn)定。
高新區(qū)最近隨著地鐵8號線的批復(fù)也成為了雙地鐵區(qū)域，但是四環(huán)外的區(qū)域發(fā)展還需要更多的zf重心，目前來看高新區(qū)雙核驅(qū)動，老城區(qū)和雙湖新城，其他的都站一邊，最近新盤很多，所以，業(yè)主們多方對比吧根據(jù)自己的需要拿到最適合的房子
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