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東區(qū)自有一股神秘力量，似乎沒什么爛尾樓，就連藍(lán)寶湖畔曉風(fēng)在最近也順利交房了。

這個滿滿綠城范兒的項目，由于開發(fā)商小，抗風(fēng)險能力弱，原來合同約定2020年9月交房，后來因為疫情推遲到2021年12月，之后又各種延期，到現(xiàn)在已經(jīng)晚了3年了。不過好在企業(yè)、zf、業(yè)主多方努力下，湖畔曉風(fēng)不僅是鄭東新區(qū)首批順利交付的“保交樓”項目，也是首個全程驗收無缺陷、無缺項，實現(xiàn)交房即可辦證的“保交樓”項目，可謂全市爛尾樓重生的標(biāo)桿之作。

交付最大的難題還是錢，這離不開東龍控股的大力支持，東龍控股作為保障企業(yè)，向項目紓困資金賬戶轉(zhuǎn)了5500萬，提供了有力的資金支持。

藍(lán)寶與藍(lán)城合作較多，有藍(lán)寶湖畔曉風(fēng)、藍(lán)寶桃源里、藍(lán)寶桃源居、藍(lán)寶鳳鳴蘭曦(?？?、藍(lán)城桃花源(新密)，這些項目要么偏遠(yuǎn)，要么袖珍，只有湖畔曉風(fēng)算是個正兒八經(jīng)的項目。

項目總占地48畝，總建筑面積約12.8萬方，規(guī)劃建筑7棟成品住宅樓、1棟社區(qū)商業(yè)。其中1號樓為配套用房（商業(yè)）、2號樓、4號樓西單元為安置房（這可能也是能獲得支持交付的原因之一吧）、其余3號樓、4號樓東單元、5號樓、6號樓、7號樓、8號樓為商品住宅，整體均價約19000元/平，戶型基本100㎡起步，最大面積甚至達(dá)到207㎡。

項目最大的亮點本來是外立面，仿石材涂料+幕墻為主，法式新古典主義建筑風(fēng)格，經(jīng)典的綠城二代高層產(chǎn)品，但從現(xiàn)在呈現(xiàn)的效果看，也就那么回事吧，有點土，可能現(xiàn)在好看的外立面太多了，審美疲勞了。

作為東區(qū)明珠龍子湖少有的幾個項目，湖畔曉風(fēng)能交房并不意外，希望其他不那么亮眼，爛尾比較多的剛需區(qū)域也能普遍交房。