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恒大事件讓碧桂園瑟瑟發(fā)抖，像其他開發(fā)商一樣，碧桂園今年也遭遇銷售困境，截止9月份，碧桂園實現(xiàn)權(quán)益銷售金額約人民幣1549.8億元，同比下降43.9%，銷售差了就沒錢，沒錢就容易交付出問題，當初的流量紅盤碧桂園鳳凰城的交付如今問題重重，6月時，鳳凰城南苑因品質(zhì)問題鬧的不小，現(xiàn)在10月了，北苑毛坯原來說是11月底交房，精裝樓棟明年上半年交房，但業(yè)主去一看工地，小區(qū)大門圍墻還沒弄好，這大概率要延期。而鳳凰城二期的業(yè)主，一看一期這樣，更是憂心忡忡。
就個人來看，鳳凰城交付問題不大，就是看延期多久的問題，因為象府、豫府、時代城都交了，鳳凰城這種大體量小區(qū)，戶數(shù)多，影響大，涉及到保交樓紅線，它不敢不交付，延期肯定要給業(yè)主個說法的。
當然，碧桂園還是在努力促銷的，2期89/118平的精裝房源均價11000元/平、142平房源均價12000元/平，國慶期間搞的頂?shù)滋貎r房甚至到八千九的，這讓當初15000入手的業(yè)主們情何以堪。
鳳凰城的規(guī)劃是總占地約6057畝，一期分為鳳雅苑和鳳鳴苑，二期分為鳳寧苑、鳳和苑和鳳祥苑，規(guī)劃17棟住宅樓，這等于說開頭而已，后續(xù)應(yīng)該還有潛在的地塊，現(xiàn)在首期就這樣，大概率后期開發(fā)可能跟融創(chuàng)一樣，交給國企了。
當初業(yè)主買鳳凰城圖的是地鐵口、西流湖、大品牌房企，現(xiàn)在外部利好該有的都有了，就大牌開發(fā)商變困難開發(fā)商了，希望碧桂園能再接再接，穩(wěn)步交付。