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碧桂園鳳凰城一期已售罄，二期天薈已入市分三個(gè)地塊分別為鳳和苑、鳳寧苑和鳳祥苑，在售為鳳和苑，24畝，容積率4.19 ，規(guī)劃4棟住宅，戶型面積為89-118平，依然延續(xù)一期走剛需和剛改為主的路線，精裝修交付，均價(jià)15000左右。
這是碧桂園布局中原區(qū)的巨無(wú)霸項(xiàng)目，幾乎常西湖北部區(qū)域已被包圓，總占地面積6000余畝，規(guī)劃包括大體量集中商業(yè)、住宅，內(nèi)部規(guī)劃7所小學(xué)、5所中學(xué)和1所高中，目前常西湖北部C位非他莫屬，尤其是在常西湖王炸項(xiàng)目中原科創(chuàng)綠谷規(guī)劃落地之際，鳳凰城又可以光明正大的蹭熱度了。
碧桂園產(chǎn)品的共性就是整體外立面和戶型設(shè)計(jì)都大差不差，中規(guī)中矩，鳳凰城這種巨無(wú)霸剛需和剛改盤更是如此，一期和二期的區(qū)別主要在于位置和周邊配套的差別，二期相較于一期所沒(méi)有了臨湖的優(yōu)勢(shì)，但距離地鐵口更近，周邊同樣規(guī)劃有目送式教育的中學(xué)和小學(xué)，不同的是一期已簽約伊河路小學(xué)，二期是待定。
目前來(lái)看該盤最大的特點(diǎn)除了地鐵和位置之外，就是緊鄰中原科創(chuàng)綠谷，該項(xiàng)目是常西湖的重中之重，多個(gè)地標(biāo)性建筑均出自此處，zf對(duì)此定位為西有CCD，東有CBD，西區(qū)未來(lái)的城市界面就看它了，一路之隔的碧桂園鳳凰城、華瑞、裕華城城了最大的受益者，未來(lái)可期，而鳳凰城除此之外還有臨建設(shè)路、西流湖等優(yōu)勢(shì)，更是中原區(qū)老城和新城的門戶位置，無(wú)疑更受矚目，所以該項(xiàng)目堅(jiān)挺的價(jià)格是區(qū)位價(jià)值、位置和鄰居給的，但也不排除追求快周轉(zhuǎn)的碧桂園年底給大家?guī)?lái)更大的驚喜。
三環(huán)至四環(huán)中間，中原老城自然外溢區(qū)域，雖配套都在起步階段需時(shí)間等待，但在購(gòu)房安全區(qū)域，抗跌，置業(yè)常西湖北剛需和剛改可以重點(diǎn)關(guān)注。