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碧桂園鳳凰城不知不覺已經(jīng)賣到二期了，二期占地面積約121畝，一共分鳳寧苑、鳳和苑和鳳祥苑3個苑開發(fā)。

目前主推的是鳳和苑，地塊不大，建設(shè)用地面積16105.01㎡，約合24畝，總建筑面積90898.13㎡，容積率4.19，綠地率30.36%，機動車停車位688輛，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有4棟15-24層住宅，規(guī)劃總戶數(shù)671戶。

鳳寧苑規(guī)劃建設(shè)用地面積21135.67㎡，約合31.7畝，總建筑面積117767.92㎡，容積率4.19，建筑密度18.68%，綠地率30.2%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有4棟26-34層高層住宅。

鳳祥苑建設(shè)用地面積43446.48㎡，約合67畝，總建筑面積243740.96㎡，容積率4.19，綠地率30.15%，綠地面積13099.11㎡，社區(qū)內(nèi)部共規(guī)劃有9棟層34層高層住宅。

以上三塊地均為碧桂園在3月份拿的地，6月3號土拍，碧桂園以底價競得鄭政出〔2021〕44號（網(wǎng)），位于齊達路（樊樓路）南、大莊街（支五路）西，占地面積44598.76㎡，容積率＞1.1，＜4.2，作為碧桂園鳳凰城項目三期用地。

主推的鳳和苑全部兩梯四戶設(shè)計，戶型設(shè)計涵蓋89㎡-142㎡，其中1號樓獨棟獨單元，2/3號樓為兩個單元，戶型設(shè)計有89㎡中間戶和94㎡、118㎡邊戶；5號樓為獨棟獨單元，戶型設(shè)計有115㎡中間戶和118㎡、142㎡邊戶，全部精裝修交付。

二期戶型與一期戶型設(shè)計幾乎一樣，沒有什么變動，戶型都中規(guī)中矩，實際參觀完樣板間，印象最深刻的是二期所有的廚房都增加了涼霸設(shè)計。