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碧桂園鳳凰城三宗后續(xù)用地底價成交。

鄭政出〔2021〕13號（網(wǎng)）地塊位于齊達路（樊樓路）南、民祥北街（云夢路）西，占地面積43446.48平方米，合65.17畝，容積率大于1.1、小于4.2，熔斷價為98971萬元，競地最高限價為131942萬元，起始地價為65971萬元，起始地價均價為1012萬元/畝，起始樓面價為3615元/㎡。

鄭政出〔2021〕14號（網(wǎng)）地塊位于順昌路（北崗路）南、民祥北街（云夢路）西，占地面積16105.01平方米，合24.16畝，容積率大于1.1、小于4.2，熔斷價為36806萬元，競地最高限價為48812萬元，起始地價為24406萬元，起始地價均價為1010萬元/畝，起始樓面價為3608元/㎡。

鄭政出〔2021〕15號（網(wǎng)）地塊位于順昌路（北崗路）南、廣文北街（西湖路）西，占地面積21135.67平方米，合31.7畝，容積率大于1.1、小于4.2，出讓年限為70（50）年，熔斷價為48233萬元，競地最高限價為64066萬元，起始地價為32033萬元，起始地價均價為1010萬元/畝，起始樓面價為3609元/㎡。

此次成交的三宗地塊位于首推地塊以西，基本偏離了西流湖公園和西流湖地鐵口，距離簽約的伊河路小學(xué)也有一定距離，但又更為臨近西側(cè)的四大中心和市民中心地鐵站。目前在售地塊已經(jīng)接近清盤，剩余在售基本都是10層一下房源或者14、18樓、頂樓等樓層，均價15000-16000元/㎡。