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隨著鄭東碧桂園的開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)，恐怕中牟的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格體系要重新調(diào)整了，整個(gè)大東區(qū)，只有中牟新城目前還比較洼。

位于商都大道與興安街交匯處西南角的偉業(yè)?巴黎印象，是區(qū)域少有的在售品牌樓盤(pán)，目前有112-124平房源在售，均價(jià)小1萬(wàn)了。

項(xiàng)目位于商都大道中牟縣人民醫(yī)院西側(cè)，該地塊占有中牟縣所有優(yōu)質(zhì)配套，四牟園、濱河公園、中牟縣人民醫(yī)院以及商都路小學(xué)等都在附近，商都大道為中牟連接鄭州的交通主干道，交通通達(dá)性也不錯(cuò)。

項(xiàng)目聘請(qǐng)國(guó)際知名景觀(guān)設(shè)計(jì)公司，為法式園林風(fēng)格，打造“軸線(xiàn)式”立體景觀(guān)，以喬木、灌木、藤木以及地被植物等進(jìn)行多層次的空間結(jié)合，形成錯(cuò)落有致的景觀(guān)空間。主入口有8米高的銀杏樹(shù)陣、LOGO景墻、橫紋水景、雕塑草坪、陽(yáng)光草坪以及法式拱廊。

項(xiàng)目戶(hù)型控制偏剛需，90平小三房占比25%，105-112平三房占比25%，115-123平三房占比25%，125平三房占比25%，可謂相當(dāng)均衡。

巴黎印象一直賣(mài)得不錯(cuò)，隨著鄭州市場(chǎng)的變化，客戶(hù)也一直在變化，在16年之前，大概是中牟本地客戶(hù)占比60%，但從16年6月開(kāi)始，鄭州外溢客戶(hù)大幅增加，主要是來(lái)自金水區(qū)，鄭東新區(qū)，占比達(dá)到60%，到今年，預(yù)計(jì)已有70%-80%。

在不久的將來(lái)，中牟新城將不再是中牟人的新城，而是鄭州人的新城，一如滎陽(yáng)東，南龍湖。中牟地區(qū)已有碧桂園、路勁、藍(lán)光在跟進(jìn)，預(yù)計(jì)將成為繼白沙、綠博之后又一置業(yè)熱土。

如果亞新雙盤(pán)，名門(mén)紫園高層賣(mài)15000,那么離他們4公里的路勁國(guó)際城該怎么定價(jià)，碧桂園豪園怎么定價(jià)？畢竟，人文路大橋打通，到綠博園也就幾分鐘車(chē)程，可是相當(dāng)近。
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