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作為zf打造的新區(qū)，白沙地處荒郊，遠離主城區(qū)，在一段時間內(nèi)，交通不便、配套不完善是毋庸置疑的。但是新區(qū)也無疑是具有潛力和活力的，只不過需要時間周期。想當年，現(xiàn)在的鄭東新區(qū)也是人人不愿踏足的鬼城，現(xiàn)在呢，擠破頭也想進去，不由感嘆一句真香。但是一個新區(qū)無論規(guī)劃多么牛逼，也并非全是高端區(qū)域。作為偏離白沙核心區(qū)域的白沙鎮(zhèn)，在失去的剛需客戶在這里生活，成本無疑是巨大的。

作為剛需收割機，西悅城、景悅城在以均價低于周邊一兩千元的情況下，東悅城卻以均價高于周邊一兩千元的姿態(tài)入市。東悅城的宣傳文案是‘隴海東路、省府圈、高品質(zhì)生活區(qū)’，宣傳文案打造的都是高品質(zhì)生活區(qū)，但是并不屬于白沙核心區(qū)，面積也基本都是剛需面積，看好白沙綠博發(fā)展的購房者可以關(guān)注一下。