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黃天已死、蒼天當(dāng)立
旭輝已撤、匯泉入主
旭輝貴為TOP20房企，入鄭之路坎坷不堪，目前也就首府拿得出手。
匯泉集團(tuán)這兩年接著鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的東風(fēng)的發(fā)展可謂迅猛、從旭輝手里接手和原地主合作后，一條隴海路，三個(gè)匯泉城（西悅城、景悅城、東悅城），可見匯泉的實(shí)力還是比較雄厚的。
東悅城項(xiàng)目位于白沙商都大道北、前程路東、白沙路南。占地約75畝，容積率3.09，8棟小高-高層，綠化率30.1%， 建筑密度：15.97%。但從容積率和建筑密度來說，居住舒適度超越了市區(qū)的絕大部分項(xiàng)目。戶型區(qū)間涵蓋89-130平米，多采用2T4配比，連廊通風(fēng)設(shè)計(jì)。目前規(guī)劃證辦理階段，按照正常進(jìn)度，預(yù)計(jì)19年7月左右開盤。
作為匯泉的第三個(gè)項(xiàng)目，依舊是主打剛需，這次針對(duì)的是東邊和白沙區(qū)域的剛需下手了，項(xiàng)目位于白沙鎮(zhèn)主城區(qū)地帶，雖然比不上白沙北的綠博片區(qū)，但是還是有一定客戶群體的，南側(cè)航海路還有金地、保利和碧桂園三個(gè)項(xiàng)目背書。再加上本身項(xiàng)目位置在白沙區(qū)域尚可，周邊生活配套還算可以，基本保障。不足就是目前區(qū)域規(guī)劃的學(xué)校一般，也沒有配建好的小學(xué)和初中，都是白沙鎮(zhèn)原有的教育資源。
作為一個(gè)旁觀者，東悅城值不值得買，如果是周邊工作的剛需或者白沙本地的戶主，在開盤價(jià)格合適的情況下還是比較適合的。投資和市區(qū)剛需慎入，投資都去白沙北的綠博片區(qū)了，市區(qū)剛需的話，還是修要騙我出三環(huán)、四環(huán)吧！’