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正所謂，低調(diào)是最牛逼的炫耀。
有這么一個盤，即使在風(fēng)云聚會的北龍湖，地塊素質(zhì)也數(shù)一數(shù)二，卻超脫世人的眼界。
有這么一個盤，雖然不是地產(chǎn)十強(qiáng)也不是本土三甲，卻出身高貴，完爆全場。
有這么一個盤，氣質(zhì)不輸建業(yè)九如府，戶型不輸正弘瓴筑、品質(zhì)不輸永威上和，卻嚴(yán)控尺度中規(guī)中矩。
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蘭溪上苑，開發(fā)商是省政府控股的鄭州新區(qū)建設(shè)投資有限公司，拿地價250萬/畝。
他無須像金茂、融創(chuàng)等一干冤大頭惆悵高地價帶來的高壓力運(yùn)營，所以各種配置壕上加壕，新中式設(shè)計風(fēng)格，以干掛石材為主，配以太空陶瓷與合金板材的中式線腳雕花，中水處理、太陽光伏、全熱新風(fēng)、直飲供水、奢裝大堂、車輛清洗、冰雪自溶等先進(jìn)配置一股腦上了；
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也無須為定價憂慮，如此低成本，血拼價格戰(zhàn)都可以，不過定多少也不是項目上的人能自己決定的，內(nèi)購價你懂的；
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更無須為銷量發(fā)愁，省府高官出馬還不包圓了，就算他們礙于影響不買，隨便扒拉扒拉通訊錄里的土豪人脈保證一天清盤。
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可能規(guī)劃得比較早吧，戶型在北龍湖反而顯小，一共378套，140-160㎡四房98套，180-190㎡五房182套，240㎡五房56套，270㎡五房35套，330㎡五房7套。
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這個盤其實根本就不想讓市場客戶買到，所以小小的售樓部，弱弱的宣傳，遲遲不見的開盤。
如果你去花高額轉(zhuǎn)讓費(fèi)去買魯能公館，我認(rèn)為還不如考慮這個，總會有人把指標(biāo)倒出來賺錢的。
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最后強(qiáng)調(diào)下:
位置真的很棒，北邊是上和院吹噓的那個公園，東邊是河道，西邊是規(guī)劃學(xué)校，南邊是金融智谷，與北龍湖一干熱鬧的豪宅群落隔開，顯示了自己超然的地位，一谷之隔，就是早期的龍之夢。(展開全部)
蘭溪上苑，鄭東新區(qū)九如路與朝陽路交匯處東600米路南。
營銷中心：龍湖外環(huán)路與九如路交匯處向北100米路東。（原凈月湖畔）
咨詢熱線：66887777
開發(fā)公司：
河南省鄭州新區(qū)建設(shè)投資有限公司，股東是河南省人民政府。河南省鄭州新區(qū)建設(shè)投資有限公司2002年年成立，隸屬于鄭東新區(qū)管委會，主要的經(jīng)營內(nèi)容：房地產(chǎn)開發(fā)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林綠化、物業(yè)管理、項目投資管理及咨詢等，其業(yè)務(wù)主要涵蓋鄭東新區(qū)建成區(qū)市政、環(huán)衛(wèi)、綠化管養(yǎng)、水務(wù)管養(yǎng)、公共地下停車場管理等。從此北龍湖又多了一個不差錢的國企。
土地情況：
該地塊位于朝陽路南，鑫睿路北，龍翔四街東、龍翔五街西，用地面積約54367平方米（約81.55畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限為70年，建筑高度小于24米，容積率小于1.7，單價約251萬／畝。
項目規(guī)劃：
項目總共占地約81畝地，總共建筑面積8.2萬方，由一個雙語幼兒園、一個會所、22棟7層電梯洋房組成，建筑風(fēng)格是新中式風(fēng)格。外立面以干掛石材為主，配以太空的陶瓷和合金板材。項目采用多項高端標(biāo)準(zhǔn)：如綠色建筑、立體景觀、中水處理、太陽光伏、全熱新風(fēng)、直飲供水、降板排水等。小區(qū)內(nèi)部洋房378套，疊墅72套，一共450套戶。面積區(qū)間從160-330平方米，其中160平方米的占37%，180平方米的占37%。項目的東側(cè)為水洗，北側(cè)一路之隔為公園，同時的拿地比較便宜具有成本優(yōu)勢，而且從戶型配比上來看此項目書豪宅中的剛需，200平方米一下戶型占到7成。
營銷中心7月30日正式對外開放，有興趣的朋友可以去看看！(展開全部)
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