2016年3月，北京46萬(wàn)/㎡的學(xué)區(qū)房刷爆朋友圈。
11.4㎡，總價(jià)530萬(wàn)，單價(jià)46萬(wàn)/㎡。
這套房子位于北京西城區(qū)文昌胡同深處雜草叢生的小院子里，神秘買家以相當(dāng)于20公斤黃金的價(jià)格，買下這套僅能放下一張床的房間，為的是讓小朋友可以就讀北京實(shí)驗(yàn)二小。
“太瘋狂了”網(wǎng)友都被這個(gè)價(jià)格嚇住了，不少網(wǎng)友也寫下了自己買學(xué)區(qū)房的感受：
網(wǎng)友A：打電話咨詢中介五分鐘，之后電話掛了，再打過(guò)去中介說(shuō)房子已經(jīng)簽完合同別再問(wèn)了。
網(wǎng)友B：工薪階層夫婦，娃娃剛滿一歲，準(zhǔn)備努努力，賣掉房子再借錢，湊錢買一套學(xué)區(qū)房，以后的生活戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢甚至還需要父母接濟(jì)。
……
結(jié)婚、生子、買學(xué)區(qū)房，人生三大事，一切為了孩子，北京如此，鄭州亦是如此。
文一+省實(shí)驗(yàn)雙學(xué)區(qū)房走勢(shì)（圖片來(lái)源：搜房網(wǎng)）▼
目前文一+省實(shí)驗(yàn)雙學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格三萬(wàn)左右，穩(wěn)穩(wěn)跑贏鄭州房?jī)r(jià)，也穩(wěn)穩(wěn)跑贏金水區(qū)房?jī)r(jià)，且同比去年上漲18%。
那么將目光轉(zhuǎn)向北龍湖，哪里可能誕生天價(jià)學(xué)區(qū)房嗎？
北龍湖的學(xué)校都在哪兒？
根據(jù)北龍湖規(guī)劃顯示，一共有9所學(xué)校，分別是鄭東新區(qū)南塘中學(xué)（2400學(xué)位）、龍?jiān)葱W(xué)（1080學(xué)位）、龍翼中學(xué)（2400學(xué)位）、中州大道小學(xué)（2160學(xué)位）、鄭東新區(qū)龍?jiān)吹谝怀跫?jí)中學(xué)（1500學(xué)位）、清華附中鄭東分校（5940學(xué)位）、外籍子女學(xué)校（2640學(xué)位）、楓楊外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（5220學(xué)位）、上海師范大學(xué)附屬鄭東分校（3540學(xué)位）。
北龍湖學(xué)校基本信息▼
北龍湖學(xué)校分布圖▼
其中四所學(xué)校最值得關(guān)注，其一是上海師大附中、其二是楓楊外國(guó)語(yǔ)、其三是清華附中，其四是外籍子女學(xué)校。
它們都長(zhǎng)啥樣？多少錢能上？
1、上海師大附中
上海師大附中總共投資61.4億元，建設(shè)用地面積268.8畝，其中教育用地187.6畝，住宅用地99.2畝，項(xiàng)目建設(shè)單位是上海師范大學(xué)+佳田實(shí)業(yè)+大山外語(yǔ)，要求教育竣工時(shí)間為2019年9月。
上海師大附中位置▼
上海師大附中位置在金茂府和蘭溪上苑之間，配套住宅在永威上和院北側(cè)，根據(jù)就近入學(xué)的政策，金茂府和蘭溪上苑大概率是能上的。
上海師大附中于2018年1月18日簽約，是與河南省第二次合作共建附屬中學(xué)，第一所附屬安陽(yáng)中學(xué)已經(jīng)成為安陽(yáng)當(dāng)?shù)厥浊恢傅某踔?，受到了?dāng)?shù)卣蜕鐣?huì)的高度認(rèn)可。
上海師大附中簽約儀式▼
這次簽約是上海師大附屬學(xué)校優(yōu)質(zhì)品牌向上海市以外地區(qū)輻射、擴(kuò)大上海師大影響的重要戰(zhàn)略。本次簽約共建一所民辦注資的十二年一貫制學(xué)校，暫名為“上海師范大學(xué)附屬鄭州濱湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校”。
上海師大附中的教育質(zhì)量如何？
筆者百度了一下上海師大附中安陽(yáng)中學(xué)，它的前身是安陽(yáng)市八中，建校時(shí)間是1957年2月，2002年與上海師范大學(xué)結(jié)盟，目前有教師200余人，36個(gè)班級(jí)，學(xué)生近3000人，教學(xué)質(zhì)量在安陽(yáng)市名列前茅，同時(shí)也是碩果累累。
2005年八中考入一中主校33個(gè)
2006年八中考入一中主校45個(gè)
2007年八中考入一中主校40多個(gè)
2009年八中考入一中主校76個(gè)，創(chuàng)歷史新高。（朱永忠老師帶的九年級(jí)四班考入15名一中，6個(gè)奧賽班，創(chuàng)紀(jì)錄）
2014年八中考入一中主校176個(gè)（全市第一，全市前十，包攬6個(gè)）
上海師大附中安陽(yáng)中學(xué)這個(gè)例子供大家參照一下。
2、楓楊外國(guó)語(yǔ)中學(xué)
楓楊外國(guó)語(yǔ)中學(xué)總共投資60億元，建設(shè)用地面積366畝，其中教育用地235.5畝，住宅用地130.5畝，項(xiàng)目建設(shè)單位是名門地產(chǎn)，要求竣工時(shí)間為2019年9月。
楓楊外國(guó)語(yǔ)中學(xué)位置▼
楓楊外國(guó)語(yǔ)中學(xué)平面示意圖▼
目前唯一可以參照的是楓楊外國(guó)語(yǔ)東分，校區(qū)位于綠博園附近，它是一所現(xiàn)代化民辦的寄宿制中學(xué)，學(xué)校隸屬于鄭州外國(guó)語(yǔ)教育集團(tuán)之一，由鄭州楓楊外國(guó)語(yǔ)學(xué)校管理，師資和管理人員全部來(lái)自楓楊外語(yǔ)學(xué)校，在教師發(fā)展、學(xué)生成長(zhǎng)、文化建設(shè)等方面，全方位統(tǒng)一同步調(diào)進(jìn)行，另外一個(gè)特點(diǎn)就是硬件特別棒。
至于教學(xué)質(zhì)量無(wú)法進(jìn)行評(píng)估，因?yàn)榈谝粚眯∨笥堰€沒(méi)畢業(yè)。
3、清華附中
清華附中啟迪科技園共投資260億元，建設(shè)用地面積是814畝，其中教育用地200畝，商服用地307畝，教育用地307畝，項(xiàng)目建設(shè)單位東龍公司30%、河南啟迪70%，要求清華附中在2019年5月竣工。
清華附中位置示意圖▼
清華附中效果圖▼
清華附中共計(jì)投資14億元，學(xué)校占地面積307畝，分為三個(gè)區(qū)域——小學(xué)初中教學(xué)區(qū)、高中教學(xué)區(qū)、體育行政生活區(qū)，一共設(shè)置132個(gè)班，其中幼兒園24個(gè)班（480個(gè)學(xué)前生），小學(xué)生部36個(gè)班（1620個(gè)小學(xué)生），初級(jí)中學(xué)部36個(gè)班（1800個(gè)初中生），高中部36個(gè)班（1800個(gè)高中生），配備教職工444人，而設(shè)計(jì)方案則是由清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院完成。
百度百科顯示清華附中是教育部直屬大學(xué)附中、北京市重點(diǎn)中學(xué)、國(guó)家級(jí)體育傳統(tǒng)項(xiàng)目學(xué)校、中國(guó)數(shù)學(xué)奧林匹克委員會(huì)“中學(xué)生數(shù)學(xué)奧林匹克培訓(xùn)基地”、北京市首批示范性普通高中。
看看清華附中一系列成績(jī)，你就知道什么是別人家的孩子啦：
高考成績(jī)：1983-2014年，學(xué)校每年絕大部分畢業(yè)生考入全國(guó)重點(diǎn)大學(xué)，統(tǒng)招生升學(xué)率達(dá)到100%，其中進(jìn)入清華大學(xué)、北京大學(xué) 的畢業(yè)生2000余人。
學(xué)科競(jìng)賽：截至2014年12月，該校學(xué)生獲得國(guó)際中學(xué)生奧林匹克各學(xué)科競(jìng)賽獎(jiǎng)牌23枚，其中金牌17枚，位居全國(guó)之首……
體育藝術(shù)：截至2014年12月，在國(guó)際賽事上，獲得獎(jiǎng)牌188枚，其中金牌132枚、銀牌42枚、銅牌14枚 ；在全國(guó)賽事上獲得獎(jiǎng)牌362枚，金牌216枚、銀牌84枚、銅牌62枚……
當(dāng)然還有其他成績(jī)，筆者就不多說(shuō)了，總而言之就是牛。
河南省人民政府網(wǎng)站上關(guān)于清華附中的報(bào)道▼
那到底多少錢能入學(xué)呢？
19世紀(jì)初，老斯坦福（斯坦福大學(xué)創(chuàng)始人）是加州的鐵路大王，他曾經(jīng)擔(dān)任過(guò)加州州長(zhǎng)、美國(guó)聯(lián)邦議員，并且是林肯的政治盟友。
斯坦福夫婦有一個(gè)兒子叫小斯坦福，他一出生就得到萬(wàn)千寵愛(ài)，在8000英畝的莊園里專門修建了一條鐵路給小斯坦福開(kāi)火車玩。
當(dāng)時(shí)美國(guó)教育水平遠(yuǎn)不如歐洲，斯坦福夫婦就想把孩子送到歐洲讀書(shū)，于是他們帶著孩子到歐洲旅行，尋找最好的教育資源。
斯坦福夫婦是如此重視孩子的教育，那么一般人更是如此，筆者的駐馬店老鄉(xiāng)豹叔也不例外。
最近豹叔一直嚷嚷“再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子”，砸鍋賣鐵也要讓孩子在北龍湖上學(xué)，贏在起跑線。
但真有機(jī)會(huì)來(lái)了，可是豹叔也蒙圈了。
根據(jù)知情人士透露，有一個(gè)公寓項(xiàng)目，為了促進(jìn)銷售，配了兩個(gè)名額可以上清華附中，但價(jià)格高達(dá)4萬(wàn)/㎡起。
如果公寓面積為60㎡，單價(jià)4萬(wàn)/㎡，首付需要120萬(wàn)，同樣的首付可以買總價(jià)400萬(wàn)左右的住宅，豹叔聽(tīng)完只說(shuō)了一句話：“真TMD的貴！”
話畢，豹叔站在如意湖邊踟躕徘徊，不知如何是好！
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