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先看看地價：項目地塊在2014年成交，屬于東風(fēng)日產(chǎn)旗下公司拿下，占地8.947106公頃，容積率2.5，總價17756萬元，樓面價僅僅794元/㎡，而7月29日，海馬拿下的新地王，樓面價在10500元/㎡以上，想想都可怕。
再看看開發(fā)主體情況：鄭州風(fēng)神房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以前是東風(fēng)日產(chǎn)旗下公司，2015年12月25日股權(quán)變更，由拉薩開發(fā)區(qū)凰朝投資有限公司出資收購，而拉薩開發(fā)區(qū)凰朝投資有限公司背后控股方就是保利和中信。因此這個項目已經(jīng)成為中信和保利的項目。從目前片區(qū)土拍的熱度來看，這個項目可以說是賺的最多的項目之一。
項目投資，值得入手，畢竟央企聯(lián)合央企，不缺錢，新區(qū)的開發(fā)對于資金鏈要求比較嚴(yán)格，央企聯(lián)合不差錢。值得期待。