作為白沙片區(qū)典型的CEO盤,亞新紫藤公館現(xiàn)房賣過(guò)很長(zhǎng)一段時(shí)間,現(xiàn)在也沒(méi)房了。
2016年拿地,鄭政出[2016]12號(hào)(網(wǎng))使用權(quán)面積42338.71㎡(約63.508畝),?成交總價(jià)96400萬(wàn)元,成交單價(jià)1518萬(wàn)/畝,樓面價(jià)9107元/平方米,競(jìng)得企業(yè)為亞新集團(tuán)的子公司鄭州紫藤公館置業(yè)有限公司,是經(jīng)過(guò)106輪廝殺,溢價(jià)率22%才拿下12號(hào)地。
項(xiàng)目位于位于桑林東路東、瑞風(fēng)路南,占地面積約63.48畝,容積率2.49,社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃10棟樓,全部為19層的純板式大平層,兩梯兩戶設(shè)計(jì),電梯入戶,戶型面積區(qū)間為 145-215 平方三房-五房, 外立面采用太空鋁板、局部的LOW-E玻璃。
地處白沙象湖核心區(qū)域,周邊生活配套還是很齊全的,除了亞新還有不少已經(jīng)交付的安置房跟小區(qū),底商基本上能滿足基本的日常生活需求,往東600米商業(yè)丹尼斯也已經(jīng)開(kāi)業(yè)了,還是非常方便的。
白沙象湖片區(qū)作為東區(qū)的外溢區(qū)域,距離東站僅20分鐘車程,走鄭開(kāi)大道也比較順,在東區(qū)上班把房子買在白沙還是非常合適的,不過(guò)前提是房?jī)r(jià)要合適,亞新紫藤公館這兩萬(wàn)五六的價(jià)格很明顯就不合適,同樣的價(jià)格選擇高鐵站片區(qū),已經(jīng)完全成熟了,不用等各種規(guī)劃利好落地,甚至不知道白沙片區(qū)到底什么時(shí)候能發(fā)展起來(lái)。