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亞新美好香頌正常售完住宅改善生態(tài)環(huán)境洋房

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亞新美好香頌點(diǎn)評(píng)

Joker 2017-11-06 11:14

先結(jié)論：市場火爆的假象，200W遠(yuǎn)郊置業(yè)主力，剛需逐漸減少(承受預(yù)期沒緩沖過)，韭菜收一茬沒一茬，除個(gè)別回款項(xiàng)目，鐵公雞KFS四環(huán)外項(xiàng)目未來半年，可以在售樓部支起火鍋了

1.根據(jù)前期宣傳和預(yù)售證顯示，這次少開小高層12號(hào)樓和13號(hào)洋房 100多套房源，客戶不足
2.從雅樂居低開后，二期9月10日開始認(rèn)籌，至今將近2個(gè)月時(shí)間，心直眼急，市場降溫
3.從趨化數(shù)據(jù)上看，“小戶型”去劃不理想，中間戶型140~160熱賣，改善占坑，造福子孫
4.購置人群上，老東區(qū)，中牟的，拆二代，主力，一次型占7成上下，收割中產(chǎn)，有錢真好
5.表單價(jià)15000左右，全款85折加1%認(rèn)籌優(yōu)惠，最后在12500~13000之間，一期持平，性價(jià)比般般

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~~普通會(huì)員~~

阿朗 2017-11-06 15:38
感覺以后市區(qū)內(nèi)大量城中村改造房及公租房入市，市內(nèi)沒有品質(zhì)的高層房價(jià)應(yīng)該是平穩(wěn)的，上漲空間不大。以后稀缺的是洋房類改善性，低容積率的住宅。物以稀為貴，我選擇綠博片區(qū)是覺的容積率低，樓層最高15層，有公園，有醫(yī)院，地鐵，學(xué)校。符合5年后改善的要求。錢一定要投資出去，應(yīng)為購買力一年不如一年哇

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Joker 回復(fù) 阿朗

有錢吃小灶，沒錢吃大鍋菜

2017-11-06 15:45
~~普通會(huì)員~~

無名氏 2017-11-06 15:10
感覺改善群體，慢慢在對(duì)綠博認(rèn)可！

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Joker 回復(fù) 無名氏

生產(chǎn)決定消費(fèi)，中層次改善沒啥地方選，北龍湖夠不著（價(jià)格），老城區(qū)瞧不上（逼格），所以白綠走起，當(dāng)然有一定地緣性

2017-11-06 15:18
~~普通會(huì)員~~

隔壁俺老王！ 2017-11-06 15:06
這種人都沒去過現(xiàn)場，就是胡扯八走

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Joker 回復(fù) 隔壁俺老王！

然后呢，你想表達(dá)啥？

2017-11-06 15:10
~~普通會(huì)員~~

管主口 2017-11-06 14:24
還人少，現(xiàn)場爭的就差動(dòng)手了！全款客戶占比達(dá)到一半以上！我朋友進(jìn)去選房眨眼功夫好位置就沒有了！

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~~普通會(huì)員~~

大力出奇跡 2017-11-06 11:56
已閱，分析的很好

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~~普通會(huì)員~~

清風(fēng) 2017-11-06 11:49
雅居樂春森二期不知道開盤多少

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~~普通會(huì)員~~

猴子 2017-11-06 11:39
一次性合到12500-13000之間嗎？

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Joker 回復(fù) 猴子

是的，我指的是全款

2017-11-06 11:40

猴子回復(fù) Joker

洋房一次性優(yōu)惠后價(jià)格區(qū)間老師知道嗎？

2017-11-06 11:41

Joker 回復(fù) 猴子

兄弟，這邊洋房全款，何不北龍湖走起?。?/div>
2017-11-06 11:50

伊人妖嬈回復(fù) 猴子

13000～14000

2017-11-09 05:05

猴子回復(fù) 伊人妖嬈

二層會(huì)多少錢

2017-11-09 11:16
~~普通會(huì)員~~

遠(yuǎn)遠(yuǎn)的街燈 2017-11-06 11:36
分析十一分到位，寒冬降至

( 0 ) 回復(fù)

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開發(fā)商: 亞新集團(tuán)
咨詢電話: 037158508888

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