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主城區(qū)大平層產(chǎn)品，市場上有同類產(chǎn)品與之匹敵嗎？放眼金水區(qū)待入市和在售項目，未來天奕可以算一個，但是開發(fā)商實力相比嘉里置業(yè)，差距過大，而且未來天奕其實連土地都沒有拿到，會不會像雅頌居一樣擱置近十年，都還沒有定論。就眼下來說，雅頌居是金水地緣改善的唯一的選擇，也是合適的選擇。

回歸項目本身，占地面積66.86畝，內(nèi)部共規(guī)劃3棟住宅、1棟5A級寫字樓、香格里拉酒店和臨街商業(yè)，規(guī)劃住宅總戶數(shù)515戶，其中中間樓棟首層為架空層，更加便于規(guī)劃社區(qū)內(nèi)部景觀，樓棟兩梯兩戶/兩梯三戶設計，戶型面積起步127㎡，精裝修交付。

售樓部三樓設置有樣板間，精裝修交付的配置也是不錯的，廚房電器：AEG燃氣灶、油煙機、烤箱或同檔次品牌；唯斯特姆垃 圾處理器或同檔次品牌，濱特爾凈水器或同檔次品牌，AEG洗碗機或同檔次品牌。衛(wèi)生間TOTO系列智能馬桶、陶瓷洗臉盆、鑄鐵搪瓷浴缸（或同等檔次品牌）。住宅外立面以鋁板及真石漆為主，局部搭配石材，由內(nèi)到外的品質符合改善需求。

至于地塊內(nèi)部商業(yè)住宅混搭，不是個多么需要擔心的問題，上海商貿(mào)大廈和嘉里不夜城，嘉里的物業(yè)管理的水平不像睿達廣場、華瑞紫銀華庭之流。