恒大悅龍臺,鄭東新區(qū)龍湖外環(huán)路與龍翔八街交會處。
項目規(guī)劃:
恒大悅龍臺,總共占地110畝,總共建筑面積27萬平方米,容積率2.5,綠地率36.8%,一共規(guī)劃13棟高層和7棟洋房。首批推出4-13#高層以及全部洋房產(chǎn)品,高層133-142平方米的三房,152-200平方米的四房;洋房143平方米三房,175-220平方米的四房。
戶型配比:
4# 26層 2單元 戶型面積約133三房(26套) 約155/183四房(78套)
5# 25層 1單元 戶型面積約198四房(50套)
6# 25層 1單元 戶型面積約155四房(50套)
7# 26層 2單元 戶型面積約183四房(50套)
8# 25層 1單元 戶型面積約183四房(50套)
9# 25層 1單元 戶型面積約155四房(50套)
……
從戶型的配比上可以看出,恒大悅龍臺155平方米的四房和183平方米的四房兩者加起來總共占比約七成,而且155平方米和183平方米這兩個面積段在東區(qū)都是非常好銷售的。
我們再來看洋房,一二層為復(fù)式送負(fù)一層,三四層為標(biāo)準(zhǔn)層,五六層為復(fù)式,洋房總計為120套。
14-20# 1T2 戶
一樓邊戶208四房共計24套
一樓中間戶218四房共計24套
三樓175三房共計24套
四樓154三房共計24套
五六層復(fù)式220共計24套
洋房一樓送前庭后院外加地下室,頂層送露臺。洋房的標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計也是非常容易去化的面積區(qū)間。
從戶型的配比上可以看出來,此項目是恒大做的快銷豪宅盤。
悅龍臺項目應(yīng)該是恒大在河南最高水平的展現(xiàn),戶型設(shè)計、建材、裝修標(biāo)準(zhǔn)、景觀都是下了大功夫,特別是恒大犧牲了標(biāo)準(zhǔn)化的商業(yè),這也是難得一見。但是項目自身存在先天不足旁邊的高鐵和安置房。
如果你想在北龍湖買房子,可是核心區(qū)域的你又買不起,恒大悅龍臺可以考慮一下。
畢竟也是北龍湖+地王光環(huán)+恒大品牌,這個組合是可以考慮的!