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藍城玫瑰園位于白沙組團雁鳴路（鳳棲路）與綠博大道交叉口西南角，總占地150畝左右，分三個地塊開發(fā)，涵蓋商務(wù)公寓、小高層（8-11層，面積段為127-170平）、洋房（5-7層，134-236平）、疊墅（250平左右）和商業(yè)。
開發(fā)商為聚金實業(yè)，藍城代建，后期物業(yè)也為綠城物業(yè)，最小戶型為小高層的124平，不像別的樓盤，雖然規(guī)劃有洋房和疊墅，但還有100平左右的小三房混在一起，這個樓盤就更純粹，戶型從124平起步，而且大戶型居多，定位更純粹，純改善住宅，直接把一些客戶拒之門外。
地鐵8號線已經(jīng)確定走向，鄭汴物流通道（綠博大道）與鳳棲路有一站點，標(biāo)準(zhǔn)的地鐵盤，斜對面的省實驗中學(xué)初中部和高中部已經(jīng)確定，雖然是劃片，一切都是未知，但總歸是利好，西側(cè)是福晟白沙地塊，北側(cè)為藍城誠園，西側(cè)為大面積的醫(yī)療用地，有腫瘤醫(yī)院鄭東分院（主要以康復(fù)療養(yǎng)為主），還有北大（鄭州）醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園。
白沙在某種意義上雖然沒有綠博片區(qū)密度低，但這里是鄭東新區(qū)外溢區(qū)域的首選地，目前周邊樓盤有象湖一號、星聯(lián)御象湖、星聯(lián)灣、藍城誠園等，住宅項目還是挺多的，未來居住氛圍比較純粹，還有賈魯河的自然景觀，生態(tài)環(huán)境也可以。白沙的大部分樓盤以高層為主，這里是為數(shù)不多的低密度小高層樓盤，而且白沙現(xiàn)在住宅用地已經(jīng)不多，無奈項目一拖再拖，現(xiàn)在預(yù)售證也沒有拿到，真是讓人等的花兒都謝了，品質(zhì)只能交給未來去檢驗了。
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