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據(jù)說這月底

啥時候交房啊

碧桂園再現(xiàn)神來之筆，不見小區(qū)名，只見口腔醫(yī)院，巴掌大的地方，售樓部商業(yè)中心就這么賣了。

北側(cè)綠化建圍欄，大塊綠地劃給幼兒園。

五星級的坑\ud83d\udd73?\ud83d\udd73?\ud83d\udd73?\ud83d\udd73?\ud83d\udd73?挖了一個又一個

當年老經(jīng)開三地王，碧桂園天璽，華潤紫云府，陽光城檀悅，都交付了，現(xiàn)在來看，哪個小區(qū)位置好？哪個小區(qū)學(xué)區(qū)好？哪個品質(zhì)好？

小區(qū)600戶業(yè)主們的孩子，稚嫩的身軀要頂著寒風(fēng)雨淋，在上學(xué)時要穿過車來車往的5個路口，步行25分鐘才能到學(xué)校。作為家長，擔驚受怕可想而知！
背景:鄭州碧桂園天璽于2019年9月第一期已交房，小區(qū)與經(jīng)開區(qū)朝鳳路小學(xué)僅一條馬路之隔，相距僅600m。絕大多數(shù)業(yè)主就是沖著開發(fā)商宣傳的朝鳳路小學(xué)“學(xué)區(qū)房”才咬牙買了這里2萬+并且只有四棟高樓的房子。但是如今業(yè)主們的孩子面臨上學(xué)的問題，開發(fā)商宣傳的“學(xué)區(qū)房”顯然已不能兌現(xiàn)，孩子們要到其他相距2公里外的小學(xué)去上學(xué)。這顯然也違背了鄭州市“就近入學(xué)”的原則。
訴求:開發(fā)商是按照宣傳的朝鳳路小學(xué)“學(xué)區(qū)房”來售樓的，現(xiàn)在必須站出來，解決孩子們上朝鳳路小學(xué)的問題！

最近天譽滿屏鬧心，也來總結(jié)下交房快1年的天璽1期，也給2期的參考看看。以下信息綜合了業(yè)主群各類吐槽。

1 首當其沖還是精裝修，秉承先交后修的指導(dǎo)思想，細節(jié)處理不如意。馬桶后面輕松掃出各種邊角料廢品，門框門頭幾乎全部重新加固了一遍，衣帽間木地板出現(xiàn)翹皮，咯吱響，不規(guī)則的飄窗邊線，石膏線掉皮，窗戶跑風(fēng)，陽臺接縫處裸露水泥，推拉門固定欠佳，過高的空調(diào)孔，跑偏的燃氣預(yù)留孔，脫落的煙機排煙管，瓷磚空鼓，洗衣機排水管不通。當然這些小毛病修修也就罷了，去年還是很快的。今年的報修幾個星期過去了還沒人來。

其中最倒霉的是個電路故障的，為了解決問題，家里的墻面，吊頂都給切開了，滿目瘡痍。裝修最怕的就是水電返工了。

2，園區(qū)環(huán)境整體還行，但并不是和規(guī)劃完全一致，圖紙上的下沉式泳池水池最終成了一個普通的噴泉。經(jīng)過多方努力，西側(cè)的消防門增加了刷卡器，可電動開啟供行人通行。

取消了車庫的廢品桶，如今統(tǒng)一在兩棟樓之間做廢品分類。
這兩天新增了一個售賣純凈水的機器在樓下。
豐巢快遞柜也不是一兩天了，用著還行，旁邊有分類回收柜但不知道怎么用。

3，車庫里有幾個奇葩車位，兩邊都是柱子，還有靠著墻下不來的，有的車位上有排水孔，還有排水網(wǎng)，因此買了車位的一定要實地看看。面積大小還湊合，偏小，不能忍的是行車通道估計是見過最窄了，拐彎稍微晚點就要撞對側(cè)車，早了就撞柱子。

4，門前的售樓部還沒投入商業(yè)，目前成了河南碧桂園總部。幼兒園指望不上了，除非2期全部交付了才能整好。

5，同為天字系，沒帶來太大驚嚇也沒什么驚喜，一點錦上添花的配置比起來當初的房價真不算什么。不同價位的樓盤，碧家似乎裝修配置和風(fēng)格都一個樣，都是那個味道，顏色，那個布朗牌子衛(wèi)浴。裝修合同想必都是簡單的可怕，細節(jié)約定的缺失給了開發(fā)商很多的操作空間。

以至于，同樣半封陽臺，1到4樓陽臺貼瓷磚，其他卻真石漆。同樣的戶型外立面，腰線層也有差異，20多層的飄窗還出現(xiàn)少開了一個窗戶的情況，有的空調(diào)可以直接安，有的要切石膏線。

暖氣還沒到時候，能不能通過考驗拭目以待了。(展開全部)

天璽有房子嗎還？二手也行

總體來說，還行吧，當年一號樓普遍2萬，二號樓普遍2.2萬，按照實際價值除去裝修和車位，比當年周邊項目毛坯價貴了千把塊吧，現(xiàn)在毛坯還那個價，這幾年確實沒漲價，兩萬三四那是二號樓個別好戶型好樓層，都賣給關(guān)系戶了，提前內(nèi)定，微信選房選不到

朝鳳路小學(xué)好還是經(jīng)開區(qū)外國語好，經(jīng)開區(qū)外國語有初中高中么