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翰林雅苑，鄭東新區(qū)鳳陽路南、賀莊路西、祭城路北 。

開發(fā)商：
鄭州市中產(chǎn)置業(yè)，股東是鄭州市鄭汴開發(fā)建設(shè)有限公司，而鄭州市鄭汴開發(fā)建設(shè)有限公司的股東則是鄭州市中牟產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會，身份是皇親國戚無疑啦。

土地信息：
該地塊位于鳳陽路南側(cè)、祭城路北側(cè)、賀莊西路東側(cè)，使用面積約74.5畝，土地使用年限70年，土地用途為其他普通商品住房用地，供地方式為掛牌出讓，成交總價為8120.7254萬元，單價約合109萬元／畝。

項目規(guī)劃：
項目總共占地約74.5畝，總建筑面積約12.3萬㎡，由9棟18層和2棟16層的小高層構(gòu)成。因為政府以及土地規(guī)劃的要求，小區(qū)內(nèi)部小于90㎡的戶型占比約為8成，128㎡占比約為2成，一共設(shè)計了三種戶型1#和2#為89㎡的三房，3#和5#為89㎡的小三房和128㎡的大三房，另外有部分89㎡的二房。

當(dāng)時TG情況：
對鐵路技術(shù)學(xué)院進(jìn)行過TG，TG價格為4670元／㎡，捆綁一個車位11萬／個，捆綁一個地下室3000元／㎡，項目的一路之隔就是建業(yè)春天里，內(nèi)部已經(jīng)消化的七七八八，普通人沒有關(guān)系還真的不好買。