美盛蓋得商辦項目都挺個性的,也有想法,例如美盛教育港灣弄了個新華書店當售樓部,這個象湖100顏值也挺高的。
美盛·象湖100項目其實就是象湖一號的商業(yè)部分,融創(chuàng)都是短平快,現金為王,對于商業(yè)這種沉淀資金周轉緩慢的資產,是萬萬不愿意接手的。
所以留個美盛自己玩。發(fā)散一下,有時覺得本土房企挺不賴的,抱著深耕的想法,愿意啃難啃的骨頭,為鄭州這個城市留下點東西,比如新田打造的洞林湖,居易打造的五云山,瀚海的北金,東潤的泰和,永威等,不像外來房企,能賣的都賣了,除了一堆無特色的房子,啥也留不住,哎不多說了。
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項目位于金水東路與鳳棲街(原雁鳴路)交會處東南角,總占地125畝,共分有4個地塊,項目容積率為3.0,建面27萬㎡,涵蓋有公寓、五星級酒店,開放式BLOCK商業(yè)街區(qū)、創(chuàng)客中心。
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美盛照例請了大牌,攜手全球酒店設計巨擘HBA、引進萬豪行政公寓酒店,聘請日本“空間改造王”、“神之手”本間貴史參與設計,所以呈現的建筑形態(tài)優(yōu)美,并且中心預留出大片綠地,以后入住的體驗感也不錯。
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主力戶型是28-38㎡LOFT,但不僅僅是LOFT,四棟樓每棟樓配套有公共會客廳、共享廚房、公共會議室等共享空間,社區(qū)內規(guī)劃有健身房、屋頂花園、公共閱覽室、KTV、綠色食堂、游泳池等生活配套,目的是打造 “生活+工作+娛樂+社交+藝術”一站式共享社區(qū)。
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產品看著還不錯,但是6000戶小公寓, 馬上要面對融信7000戶公寓的競爭,怎么破?