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目前即便是限購放開，限貸也不會馬上跟進，需要是一步步來。而另外一個限售或許永遠不會放開了，不但不會放開，還可能會加碼到五年甚至是十年二十年。
原因很簡單，還是要全面落實“房子是用來住的、不是用來炒的”，這個中央關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的重要指示精神。
所以在這樣的情況下，指望三限馬上放開不現(xiàn)實，而跑量則成為開發(fā)商的首選了。
只要有幾家低價銷售，那么跟進者就會隨之而來，這樣連鎖效應(yīng)就會形成。
越是如此，越會使得消費者處于觀望情緒，而觀望則會加劇降價——這樣的降價不但是新項目低于預(yù)期開盤，甚至，已經(jīng)開過盤的項目二期三期銷售低于前面的銷售。
在這樣的情況下，只有犧牲利益，放慢速度，把性價比做上去，而不是一味地往前沖。
現(xiàn)在僅僅只是開始，下一步搶奪客戶會更加的激烈，原因十分清楚——客戶減少太多，而政策不但不會放松極有可能還會加碼，即便是不加碼，但是觀望的人會逐漸增多。
今年不再是“得房率”的時代，不再是找到區(qū)域營銷總都沒有一毛錢優(yōu)惠的時代。
不降價同盟還會有用嗎？明哲保身才是中國商業(yè)社會的同行規(guī)則：留得青山在，不怕沒柴燒！
接下來該怎么辦呢？開發(fā)商自己看著辦！