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永威西郡位于中原西路西四環(huán)以南，現(xiàn)在周邊還在大規(guī)模建設(shè)中，就像當(dāng)年萬科城在科學(xué)大道西四環(huán)外的拓荒。
1.周邊環(huán)境。永威西郡周邊有鄭州市植物園和在建的奧體中心，還有南水北調(diào)運(yùn)河。整體環(huán)境還是很好的，只是這西四環(huán)有不少物流運(yùn)輸車輛，重型卡車比較多。而且植物園附近有不少私家車停放，有小商販買賣東西，容易形成擁堵，重卡在這一段鳴笛聲不斷，有噪音影響。
2.永威的優(yōu)勢。永威也是精細(xì)化的代表，有自己的建材和綠化基地。據(jù)傳永威老總也會視察永威的交房項目，對不滿意的地方也會不斷改進(jìn)，這自然是品質(zhì)和可信賴的保證。這有點像三國時候的諸葛亮“事無巨細(xì)，必親躬之”，只不過諸葛亮被神化了。
3.永威的差距。差距主要是綜合實力的差距，尤其是這種大盤，非?？简為_發(fā)商的資金、規(guī)劃、配套和開發(fā)節(jié)奏。萬科城從13年首開，已經(jīng)六期了。不管經(jīng)歷樓市低迷還是熱銷，萬科的推盤節(jié)奏把握都是相當(dāng)好。
永威西郡周邊還有須水鎮(zhèn)的大量土地已經(jīng)拆遷完畢等待開發(fā)，又有碧桂園等項目的競爭，還是宜走親民路線，不宜過度高冷。