不出意外的話,今年的單盤銷冠就是名門翠園了。即使有意外,前三也跑不了它。
17年12月首次開盤推出1375套房源即清盤,這也和這個盤停擺了幾年有很大關(guān)系。許多客戶因為等這個項目而錯失16年進場的好時機,許多置業(yè)顧問也被這個項目熬走掉。今年多次開盤也取得了很好的成績,即使曾經(jīng)綁定過22萬的車位,也沒影響購房者的熱情。不過,后來都退掉了。
整個項目產(chǎn)品系挺豐富,包含高層、小高層、洋房、公寓、商鋪,可謂一應(yīng)俱全。公寓和商鋪較難買,首付分期、分銷渠道,能用的招都上了。
目前項目主推云鼎地塊,6棟11—32層住宅,共668戶,新中式風格。這塊地可以說占據(jù)整個項目最好的地塊,被地鐵、學校、商業(yè)、市政公園環(huán)伺。產(chǎn)品很不錯,從113到201平,160平以上大戶型為主,113平的占比較少。
均價18000左右,比之前的地塊要貴兩千,113平和160平以下的基本沒什么房源了。這個價格應(yīng)該是參考了普羅旺世大平層的二手房價格。周邊確實也沒有改善樓盤,只有一個普羅旺世可供選擇。普羅雖好,但其過時的外立面風格、停車難等問題終將被市場所淘汰。