點(diǎn)評(píng) 泉舜上城 - 【米宅鄭州站】|鄭州房產(chǎn)網(wǎng)_鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)_鄭州新樓盤(pán)_鄭州新房

泉舜上城正常在售住宅,商業(yè) 剛需住宅底商內(nèi)街內(nèi)鋪地鐵
鄭州市第七十一中學(xué) 鄰近

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泉舜上城點(diǎn)評(píng)

三少爺?shù)墓P 2019-01-16 15:49

泉舜上城位于黃河路與南陽(yáng)路交匯處向東100米路北，由泉舜集團(tuán)(鄭州)房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)。市中心、3、5號(hào)地鐵線環(huán)繞，周邊極其成熟的老金水生活配套。
鄭州城中村改造一般的模式是較高的容積率，大體量的商業(yè)配置。泉舜上城也不例外，項(xiàng)目容積率達(dá)到6，商業(yè)體量14萬(wàn)方（據(jù)說(shuō)會(huì)自持6萬(wàn)方商業(yè)，這點(diǎn)值得點(diǎn)贊），相對(duì)萬(wàn)科容積率不到3的洋房加高層顯然要?jiǎng)傂璧亩唷?
但是剛需盤(pán)有一顆改善的心，首開(kāi)20000+的價(jià)格對(duì)標(biāo)鄭紡機(jī)地王萬(wàn)科美景世紀(jì)，還好購(gòu)房者大部分智商都是上線的，僅有70余位勇士壯烈犧牲。隨后開(kāi)發(fā)商就開(kāi)始了各種打折降價(jià)，現(xiàn)在均價(jià)17000-18000，想問(wèn)2萬(wàn)買(mǎi)的業(yè)主你們還好么？
這個(gè)盤(pán)到底值不值？從生活位置來(lái)說(shuō)，絕對(duì)的城央核心區(qū)域、學(xué)校、地鐵、商場(chǎng)、你所能想到的生活配套都有，但是過(guò)高的溢價(jià)和高容積率的規(guī)劃還有資金鏈不知道能不能扛到最后的開(kāi)發(fā)商。所以還是建議購(gòu)房業(yè)主謹(jǐn)慎在謹(jǐn)慎，多方對(duì)比附近的新樓盤(pán)及知名企業(yè)比如亞新的美好城邦和北三環(huán)的幾個(gè)新盤(pán)。

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~~普通會(huì)員~~

鬧心 2019-03-10 22:21
一環(huán)雙地鐵、金水區(qū)、再去考慮北三環(huán)有意義嗎？不是一個(gè)檔次；雖然泉舜檔次也一般

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~~普通會(huì)員~~

舊回憶是個(gè)小孩er 2019-01-17 16:39
低首付剛需小戶型房源市場(chǎng)不是很多

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~~普通會(huì)員~~

2019-01-17 09:53
這個(gè)盤(pán)，容積率高，沒(méi)啥綠化，梯戶比也不低，還有商業(yè)綜合體！然后樓盤(pán)位置在這呢，地鐵三號(hào)線五號(hào)線交匯處，二環(huán)內(nèi)一環(huán)吧！就是個(gè)剛需樓盤(pán)，大兄弟，這個(gè)樓盤(pán)最大才多大呀？129平的已經(jīng)最大了，隸屬金水區(qū)，你這價(jià)格玩呢！

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~~普通會(huì)員~~

衛(wèi)斯理 2019-01-16 17:18
反調(diào)老師說(shuō)過(guò)，一萬(wàn)四千五才是合理價(jià)格

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回復(fù) 衛(wèi)斯理

我想說(shuō)一句?。?！如果真的是1.4-1.5萬(wàn)的價(jià)格，這樓盤(pán)會(huì)咋樣！我來(lái)替你回答，就跟昨天南龍湖小時(shí)代那個(gè)樓盤(pán)一樣，翻窗戶進(jìn)去！畢竟價(jià)格在那，在這個(gè)程度上對(duì)半吧！解決限購(gòu)，首付分期，到時(shí)候誰(shuí)能買(mǎi)到！

2019-01-17 09:46
~~普通會(huì)員~~

遙遠(yuǎn) 2019-01-16 16:55
說(shuō)不定那70個(gè)都是水分，或者都是托

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