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和諧山和府，經(jīng)開區(qū)的天花板，頂級(jí)改善別墅項(xiàng)目，1.19的超低容積率，比北龍湖的土地容積率還低。

而且價(jià)格也是直逼北龍湖，比北岸的蘭溪府、華潤(rùn)瑞府還貴，均價(jià)3萬。

和諧山和府處于金沙湖大板塊內(nèi)，生態(tài)環(huán)境極佳，700畝的內(nèi)陸湖景觀和1200畝的高爾夫球場(chǎng)，另外還配有約5000平的會(huì)所，都是小區(qū)業(yè)主獨(dú)享，東側(cè)配置了17畝私家公園，有網(wǎng)球場(chǎng)/Mini高爾夫練習(xí)場(chǎng)/籃球場(chǎng)/乒乓球場(chǎng)等。

全部都是疊墅，產(chǎn)品非常稀缺，一二層的下疊建面約184平、中間的大平層建面約220平、四五層的上疊建面約180平，戶戶獨(dú)立庭院、獨(dú)立車庫(kù)，客廳挑高6米4。

鄭州主城區(qū)的大平層很多，改善項(xiàng)目也很多，但是別墅非常稀缺和諧山和府一共200多套房子，慢慢賣應(yīng)該還是不愁賣的，不過別墅還是很挑客戶的，買這的非富即貴了。

要說這個(gè)項(xiàng)目有啥硬傷？項(xiàng)目所處板塊在經(jīng)開區(qū)相對(duì)獨(dú)立，周邊教育資源一般，缺大型商業(yè)，缺地鐵，12號(hào)線只到梁湖站。