金沙湖高爾夫觀邸七期湖岸水晶的外形已經(jīng)全部顯露,真的像水晶,其實目前市面上玻璃幕墻的項目不少了,但都是橫平豎直,線條簡單千篇一律,像金沙湖這樣能把細節(jié)做全的不多。
一個是它的陽臺,基本都是弧形的,弧形玻璃的造價是要高于普通的直角玻璃的,鋁板的弧度也做的很到位。
另一個是它的設(shè)備平臺,有的小區(qū)設(shè)備平臺是怎么方便怎么來,像沒娘的孩子,暴露在外面,金沙湖七期的設(shè)備平臺都是外面的線條融入一體的,從外面幾乎看不到他的空調(diào)機位。
另外值得一提的是它的頂部造型,現(xiàn)在的開發(fā)商為了解約成本,頂部都搞得很簡單,因為反正也沒人住,除了從外面看著丑也沒人在意。但金沙湖的頂部冠狀造型是下了血本了,這種帽檐的好處是能一定程度上減輕頂層住戶夏天暴曬的苦惱,當然只是一些,畢竟還有局部鏤空的。
不過有一說一,以后交付了,業(yè)主封陽臺是一筆不小的成本,開發(fā)商應(yīng)該會卡著業(yè)主,讓業(yè)主用物業(yè)的封陽臺公司。
目前15000多16000的均價在日益下行的管南來看似乎貴了,但考慮到明年交房,超大陽臺的戶型,目前實景呈現(xiàn)的品質(zhì),還有蒼翠的湖景,還算可以了,畢竟和他差不多遠,比他便宜的龍湖熙上、商都項目綜合性似乎都沒他好。
這個項目的住宅部分基本就這樣了,接下來的重頭戲是7期西側(cè)的商業(yè)部分,約7萬平方米濱湖商業(yè)中心,造型新穎,錯落有致,如果開發(fā)商自己運營好,將會大大提高整盤價值。