華強在這里布局一個城市綜合體項目，自然有他的道理。
可以預(yù)見，未來幾年，冉屯路、西三環(huán)、北三環(huán)、京廣鐵路所圍合區(qū)域，將會逐漸被大量的新建居民區(qū)填滿。
2005年、2006年建成的清城美苑、威尼斯水城、西湖春天等小區(qū)，居民購物目前主要是去威尼斯水城3期的世紀(jì)聯(lián)華超市，還不是真正意義上的城
市商業(yè)綜合體。
以西北板塊的面積和未來集聚人口來說，至少應(yīng)該有2~3個的城市商業(yè)項目來支撐。
未來，此板塊西部，華強城市廣場將可輻射包括水晶城、正商花語里、正商明鉆、九龍城安置區(qū)、若干經(jīng)適房小區(qū)，甚至北部的托斯卡納等小區(qū)和家屬院。
此板塊中部，將由建業(yè)富力五龍新城的商業(yè)綜合體支撐。
此板塊東部，升龍?zhí)靺R廣場將會輻射到包括威尼斯水城、開元小區(qū)、清城美苑、梧桐新語等小區(qū)。
以我個人的經(jīng)驗來說：只要人住進來了，什么都會起來的。
在這一片買房的，大部分都是要在這里居住的，買了房空在那兒的很少很少。所以，當(dāng)大片的住宅建成后，人口會迅速增多。每個人都有吃、喝、玩、樂等各種需求，大量的需求就靠這三個綜合商業(yè)來滿足了。一個是明顯不夠的，畢竟板塊面積太大。
現(xiàn)在買房的人經(jīng)常會抱怨周邊荒涼、人少，但有一天你可能又會抱怨人太多，太鬧。
我就曾有過這樣的體會。(展開全部)
