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去年到今年，熱錢一直盤旋在粵港澳大灣區(qū)。去年下半年，深圳紅極一時(shí)；今年上半年，東莞獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷；深莞之后，大家關(guān)注的重心是廣州，熱錢批量涌進(jìn)黃埔和南沙。
今年9月的最新城市房價(jià)排行表，深圳以76720的均價(jià)排名第一，北京均價(jià)64081排名第二。
中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《深圳建設(shè)中國特色社會(huì)主義先行示范區(qū)綜合改革試點(diǎn)實(shí)施方案(2020-2025年)》，這份方案，被視為遲來的四十周年大禮包。
1昨天出去看了幾個(gè)新盤，回來氣的把大腿都拍紅了。先說深鐵閱山境，西麗僅次于遠(yuǎn)洋天著春秋的第二大網(wǎng)紅盤。這個(gè)盤緊鄰5號(hào)線，距塘朗站一公里左右，目前放風(fēng)的均價(jià)是8萬5。8萬5是什么概念?深鐵閱山境對面就是寶能城，高贈(zèng)的寶能東區(qū)，掛盤價(jià)全部在15...
房子永遠(yuǎn)漲，今年不漲明年不漲后年也會(huì)漲。真還是假?答案是假，房子已經(jīng)撕下了最后的偽裝，露出它本來的猙獰面目。1什么樣的商品會(huì)上漲?一是短期內(nèi)供不應(yīng)求的商品。二是供求穩(wěn)定的商品，但隨著通貨膨脹貨幣貶值會(huì)逐步上漲。房子為什么近十幾年一直漲?一是...
米宅深圳知識(shí)星球是我和深圳團(tuán)隊(duì)運(yùn)營了將近兩年的問答類星球，星球有一千多個(gè)原創(chuàng)主題和問答，是大漁和團(tuán)隊(duì)成員無數(shù)個(gè)日夜的心血結(jié)晶。很多精彩問答隨著時(shí)間推移都沉沒了，大漁覺得很可惜，今天選出一部分問答和主題分享給大家，以后我會(huì)在公眾號(hào)不定期分享。...
1大分化來臨，普通人如何不被時(shí)代的大潮拋下?這是我8月29號(hào)在破竹會(huì)員廣州線下見面會(huì)的演講主題，今天分享給大家。世界從來不是平的，分化一直在持續(xù)。上世紀(jì)七十年代，國內(nèi)只有城鄉(xiāng)差異，還沒有貧富分化，大家都穩(wěn)定地窮著，沒有貧富的對比，大家都活的...
1今天傳出大消息，國家交通運(yùn)輸部對深圳交通運(yùn)輸局遞交的《深圳市交通運(yùn)輸局關(guān)于審批交通強(qiáng)國建設(shè)深圳市試點(diǎn)實(shí)施方案和試點(diǎn)任務(wù)申請書的請示》做出了肯定的批復(fù)意見。今天是9月3日，距826已過去了一周，這份請示中除了加快深圳航空、陸港、高速公路建設(shè)...
1廣州踩盤四天歸來，信息量很大，一時(shí)不知如何落筆。首先，廣州很大，7434平方公里，接近四個(gè)深圳，我開車跑了四天只能算走馬觀花，微觀到每個(gè)片區(qū)每個(gè)樓盤肯定不現(xiàn)實(shí)，不過，憑著職業(yè)的敏感，廣州的整體發(fā)展脈絡(luò)已相對清晰。首先我要說的是，同為一線城...
昨天，有朋友嫌我更新太慢了，今天我就加更一篇。不過，今天不分析城市和漲跌，而是講一件小事。有人告訴我，我的一篇文章被某大V的公眾號(hào)抄襲了。該大V是全國自媒體樓市大號(hào)，閱讀量篇篇大幾萬；我的米宅珠三角只是個(gè)地方小號(hào)，閱讀量普遍一萬出頭，我想，...
1深圳樓市進(jìn)入了冰川世紀(jì)。整個(gè)7月份，深圳二手房成交套數(shù)13407套，超過6月10594套成交量近三成。而13407套的成交套數(shù)中，有七成是7月15日之前成交，三成是15日后成交。換算成數(shù)據(jù)，就是7月上旬成交了9000多套二手房，下旬只成交...
，1廣州最近很火，南沙的恒大陽光半島被深圳客搶房剛剛刷了屏。廣州不是深圳715調(diào)控之后開始火的，去年年底，廣州就開始明顯異動(dòng)。大漁有幾個(gè)朋友，今年初布局了廣州的珠江新城，已收獲了10個(gè)點(diǎn)左右的漲幅，可以確定，后續(xù)還會(huì)有更大的收益。為什么他們...
1深圳擴(kuò)容的傳聞，近日發(fā)酵到了頂峰。港媒刊發(fā)了一篇關(guān)于深圳擴(kuò)權(quán)的文章。緊接著，一家不知名的自媒體小號(hào)，發(fā)布了一篇東莞濱海灣新區(qū)，惠州惠陽區(qū)將納入深圳示范區(qū)的文章，很快收割了10萬+的流量。一時(shí)間，流言四起，人心惶惶，深圳擴(kuò)容，納入莞惠，這個(gè)...
1深圳灣業(yè)主，又上頭條了！上次是恒裕濱城業(yè)主抱團(tuán)抬價(jià)，這次是雙證房業(yè)主集體維權(quán)，要求雙證變單證。深圳灣的雙證業(yè)主表示：雙證房幾乎無法流通，純粹就是不動(dòng)產(chǎn)，我們買不了房換不了房，實(shí)在太難了！深圳灣多個(gè)小區(qū)的業(yè)主代表，邀請了住建局和司法所的相關(guān)...
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