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有一個(gè)二線城市，去年漲的風(fēng)聲水起，炒房客蜂擁而至，業(yè)主捂盤惜售，房子兩個(gè)月敢漲40%，政府調(diào)控調(diào)的跟玩兒似的，越調(diào)越漲，整個(gè)過程驚心動(dòng)魄。
今天中午，一套百花學(xué)位房百花公寓被成功拍出，面積106.5平米，成交價(jià)1029萬，折合每平米不到9萬7。
昨天，百花片區(qū)的一套法拍房流拍了。這套房是帶百花小學(xué)和深圳實(shí)驗(yàn)雙學(xué)位的長(zhǎng)城花園，一套104平的三房，指導(dǎo)價(jià)單價(jià)10萬總價(jià)1040萬，法拍起拍價(jià)1084萬。
昨天到今天，深圳和東莞的樓市不平靜，政策進(jìn)一步加碼。深圳是發(fā)布了《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)社會(huì)建設(shè)條例》的意見稿，條例中有一條內(nèi)容引爆了輿論：應(yīng)當(dāng)推行大學(xué)區(qū)招生和辦學(xué)管理模式，建立義務(wù)教育學(xué)校教師交流制度，健全優(yōu)質(zhì)教育資源共建共享機(jī)制。
房地產(chǎn)現(xiàn)在的日子非常不好過。首先是信貸封鎖。
今天深圳的二手房買賣，流程發(fā)生了新變化。以前的二手房交易是買家賣家由中介撮合，談好交易價(jià)格和付款方式就可以簽約，簽完約再辦理網(wǎng)簽備案，交首付，申請(qǐng)貸款，過戶時(shí)審核購房資格，完成過戶，交易結(jié)束。
從去年開始，交房即維權(quán)的案例越來越多，業(yè)主維權(quán)主要集中在：小區(qū)綠化不達(dá)標(biāo)得房率不夠車位配比不足引進(jìn)名校未兌現(xiàn)層高不夠……
今天，北京學(xué)位房再爆大雷，繼東城多校劃片落地之后，宇宙教育中心——西城落實(shí)了更狠的多校派位政策。
今天，北京東城傳出消息，幼升小實(shí)現(xiàn)了真正的隨機(jī)派位，就是高價(jià)買了名校小學(xué)學(xué)位房的，學(xué)生被派位到其他普小，這種情況不是個(gè)案，是普遍現(xiàn)象。
尖崗山的上篇發(fā)出后，發(fā)現(xiàn)尖崗山比我預(yù)想的還不招人待見，后臺(tái)留言清一水兒的鄙視。高開低走的尖崗山，透支了太多期望值，豪宅沒成反被群嘲。
今天傳出消息，深高南八小區(qū)小一和初一的入學(xué)申請(qǐng)，已全部恢復(fù)了一類積分。
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