開門見山。
1、我現(xiàn)在就在澳洲布里斯班，米宅深耕澳洲布里斯班已經(jīng)5年了。
2、米宅澳洲公司已經(jīng)做租賃半年多了，有經(jīng)驗(yàn)有能力了。
3、米宅澳洲租賃招兵買馬，開足馬力，準(zhǔn)備大干。
而，我也深知每一位有澳洲房產(chǎn)的中國房東的痛：
1、能不能別總是發(fā)英語郵件給我說事，不知道我不使用郵件？也看不懂英文嗎？
2、租金是不是租低了？
3、怎么這么多費(fèi)用？看不懂？
4、這個(gè)維修費(fèi)是真花了嗎？如何求證？
5、空置到底是真是假？有沒有騙我？
6、有事怎么就找不到人？郵件不回電話不接的？
7、還要報(bào)稅？怎么報(bào)？你們租賃公司不管嗎？
所以，米宅澳洲租賃來了，
1、米宅專屬開發(fā)了微信小程序，方便中國用戶隨時(shí)察看，同時(shí)同步翻譯了所有費(fèi)用明細(xì)，明確告知用戶，及時(shí)收到提醒。
2、租金是漲是跌，用澳洲官方的相關(guān)數(shù)據(jù)、鄰居真實(shí)租金等鏈接、數(shù)據(jù)告訴你，讓你心安。
3、每一筆費(fèi)用，不管是收入、開支，米宅同步在小程序中翻譯，讓你看的明白，看的透徹。
4、每一筆費(fèi)用，不管是管理費(fèi)、維修費(fèi)、市政費(fèi)，必須在小程序中附上付款的發(fā)票，上面有電話和對(duì)方名字，可求證。
5、空置如何保證不要欺騙，明明出租著卻不給房東錢，這是明顯的詐騙，是壞良心，只能說，米宅如果干這個(gè)事的話，砸了它，別干了。
6、米宅租賃在澳洲和國內(nèi)都設(shè)有團(tuán)隊(duì)，澳洲團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)搞定本地，國內(nèi)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)客服、翻譯、解決問題、回答疑問，找澳洲人找不到，找國內(nèi)人總可以吧，實(shí)在不行坐高鐵過去把米宅國內(nèi)公司堵了。
7、放心，報(bào)稅全由米宅來，同時(shí)小程序上會(huì)有專門的功能，提醒你進(jìn)展和結(jié)果。
上圖，是米宅全球租賃品牌FaceHome，要知道，我收購facehome.com域名可是花了20萬以上的代價(jià)，這是我的決心，這是我的態(tài)度，任何事情，要做，就要先想好，就要有決心，就必須要做好。
facehome米宅全球租賃（澳洲、泰國、日本、越南、馬來西亞），也是一樣一樣的。
國外轉(zhuǎn)的多了，其實(shí)很感傷。
中國人怎么就這么容易去欺騙中國人？
中國人怎么就這么喜歡去割同胞？
老移民怎么就這么喜歡割新移民？
其實(shí)，無非幾個(gè)原因。
1、文化，我們就是這么賺錢就是王道、有錢就是爺?shù)淖哌^來的。
2、華人在當(dāng)?shù)刭嶅X難一些，因?yàn)槿谌肜щy，而新移民和華人又融入不進(jìn)老外，只能找華人，或更容易相信華人，所以，就是一環(huán)套一環(huán)的割。
縱看澳洲。
碧桂園在墨爾本、悉尼的項(xiàng)目，很差，都是賣給了中國人。
富力在澳洲的項(xiàng)目，很差，也都是賣給了中國人。
為什么？
因?yàn)樵诒镜馗畈粍?dòng)澳洲人，割起國內(nèi)同胞更容易，更方便。
這個(gè)沒辦法，只能是自己人多幾個(gè)心眼，多加小心。
有人說，米宅說別人，憑啥你就不是這樣的人？
這是一個(gè)好問題。
1、我是米宅創(chuàng)始人，我承諾米宅不會(huì)賺昧良心的錢，不會(huì)賺這個(gè)信息不對(duì)等的錢，這是我的公開承諾。
2、米宅過往這么多年走過來，不完美，犯過錯(cuò)，但米宅的進(jìn)步、米宅的責(zé)任，但凡是和米宅打過交道的，都知道，這是過往的見證。
3、放眼未來，其實(shí)，米宅堅(jiān)持這么做，無非是去堅(jiān)持商業(yè)的本質(zhì)和經(jīng)營的常識(shí)，就是走正道才能走更遠(yuǎn)，堅(jiān)持賺難而正確的事，公司才有未來，這是實(shí)話，只是知易行難，現(xiàn)實(shí)中少有人能做到，但是，米宅在堅(jiān)持。
上圖，是我在米宅2022年中會(huì)上的承諾，也是對(duì)全體米宅人的價(jià)值觀強(qiáng)調(diào)，不完美，會(huì)犯錯(cuò)，但初心和態(tài)度不能含糊。
是不是就一定要把我在澳洲的房子交給米宅來托管？
不見得，不一定。
我想強(qiáng)調(diào)的是，如果你被欺負(fù)了，如果你被怠慢了。
現(xiàn)在，米宅澳洲租賃來給你撐腰了。
你簽個(gè)字，就可以要求把你的房子交給米宅來管理。
這一下，對(duì)方肯定懵。
這一下，對(duì)方肯定慫。
這一下，對(duì)方肯定要重視。
要不，他不再敢忽悠你了。
要不，他不會(huì)再怠慢你了。
要不，他也得學(xué)著米宅來做更多服務(wù)和細(xì)節(jié)了。
終歸，你會(huì)受益。
所以，轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)到米宅不重要，重要的是，你有靠山了。
你可以昂首地說：大不了，我把房子轉(zhuǎn)到米宅。
你可以昂首地說：算了，我要把房子轉(zhuǎn)到米宅。
因?yàn)?，坦白說，租賃不賺錢。
因?yàn)?，坦白說，租賃的事兒真的挺多，麻煩還很大。
但，我深知，遠(yuǎn)在中國的澳洲房東們，需要被尊重，需要被呵護(hù)，需要安全感，需要透明。
堅(jiān)持去做難而正確的事。
米宅，值得你來體驗(yàn)一下。
米宅，值得你來信任一把。
米宅，值得你來和它發(fā)生一下關(guān)系。
米宅在澳洲的平臺(tái)，值得你放飛一下未來。
比如，在澳洲在孩子畢業(yè)想實(shí)習(xí)，是不是就可以來米宅？
比如，想來澳洲看看，想移民，是不是就可以找米宅？
比如，未來你想賣房，米宅是不是可以幫你把關(guān)？
前提，是不是要先發(fā)生關(guān)系，先見證一下能力，先體驗(yàn)一下服務(wù)？
是的，米宅澳洲租賃要收房子了。
目前僅限于布里斯班、黃金海岸這兩個(gè)地方。
因?yàn)?，我在這兒，我在整合資源，我自己也能干活，能省下成本，才能給大家提供價(jià)格更低、但服務(wù)不打折的事。
悉尼、墨爾本的房源，也可以找我們登記了。
意向超100套，米宅就開始在悉尼、墨爾本招聘團(tuán)隊(duì)。
因?yàn)椋庀?00套，最終能轉(zhuǎn)過來的也只有30套左右吧。
因?yàn)?，管理?guī)模50套以下，是要賠錢滴！是顧不住本的！
在一個(gè)法治極其完善的國家，想賺點(diǎn)錢容易，想賠錢更容易。
我再有良心，我也不想賠錢，得理解。
想想2022年澳洲上百家建商倒閉，體會(huì)一下為什么？不是房?jī)r(jià)大漲嗎？市場(chǎng)好公司卻要倒閉呢？
SO，房東們，讓房源撲面而來吧。
1、你來，管理費(fèi)先免3個(gè)月。
2、你再介紹朋友來，來一套，你倆再各免3個(gè)月管理費(fèi)。
3、管理費(fèi)，比市場(chǎng)價(jià)得便宜20%吧，別人8%或以上，咱6%行不行？
4、可收可不收的費(fèi)用，咱不收行不行？比如電腦費(fèi)，記賬費(fèi)什么的。
5、維修費(fèi)，能不能便宜點(diǎn)？能不能發(fā)揚(yáng)咱華人的精神，多干活少收錢？
6、終歸一句話，房子交給米宅，更放心、更透明，錢賺得多，事更少。
等等。
（完）
責(zé)任編輯：raojunling
研究全國城市房?jī)r(jià)、宏觀趨勢(shì)、回報(bào)率、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、運(yùn)營管理，倡導(dǎo)實(shí)地走訪和一線調(diào)研，
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