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【4.1-4.3本周預售前&規(guī)劃公示】萬科都會天際/蘭溪府/信達時代國著/時代觀宸苑

發(fā)表時間：2024-04-07 10:15:39 來源：鄭州樓市

2024年4月1-3日，鄭州城區(qū)共計3個項目、444套房源進行了預售許可前信息公示，建筑面積56576.03㎡，另有1個項目進行了規(guī)劃公示。

二七區(qū)

1

萬科都會天際

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公示日期：2024/4/2

是否首次拿證：否

預售樓棟：10#

預售套數(shù)：184套（成套住宅）

預售面積：18192.54㎡

項目坐落：二七區(qū)蘆莊路北、金源路西

點評：萬科都會天際為萬科大都會的六期地塊。項目占地面積78666㎡，約合118畝，總建筑面積 216000㎡，容積率2.99，綠地率35%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有10棟高層住宅，其中8棟32-34層高層，兩棟21-23層高層，規(guī)劃總戶數(shù)1902，機動車停車位 2042輛，社區(qū)內(nèi)配套有1所幼兒園。項目地塊位置還不錯，南邊和東邊分別是是萬科大都會三期和五期，位于萬科大都會組團的正中間，能享受到萬科大都會的相關規(guī)劃配套利好。

鄭東新區(qū)

1

蘭溪府

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公示日期：2024/4/3

是否首次拿證：否

預售樓棟：7#、9#

預售套數(shù)：126套（成套住宅）

預售面積：19356.07㎡

項目坐落：鄭東新區(qū)龍澤西路122號

點評：此次預售前公示的是蘭溪和苑項目，該地塊由河南省鄭新科創(chuàng)有限公司摘得，蘭溪和苑建設用地面積30146.66㎡，約合45畝，總建筑面積102745.91㎡，容積率2.49，綠地率35.01%，建筑密度18.85%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有10棟16層高小高層，規(guī)劃總戶數(shù)497戶，機動車停車位678輛，非機動車停車位776輛。項目位于北龍湖北岸核心位置，宣傳劃片清華附中。

金水區(qū)

1

信達時代國著

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公示日期：2024/4/3

是否首次拿證：否

預售樓棟：2#、3#

預售套數(shù)：134套（成套住宅）

預售面積：19027.42㎡

項目坐落：金水區(qū)鴻寶南路南、姚店堤西路東

點評：信達時代國著整個項目占地面積54312.823㎡，約合81畝，建筑面積148592.59㎡，容積率2，綠地率35%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有16棟樓，其中包含10棟17層小高層、6棟6-7層洋房產(chǎn)品。項目位于楊金板塊，位置還不錯，一路之隔就是廣匯灣項目，緊鄰東三環(huán)、鴻寶路，自駕出行便利，南側(cè)緊挨著就是緯五路一小（東岳校區(qū)），距離賈魯河也不算遠。

規(guī)劃公示

1

時代觀宸苑

▼點擊圖片查看項目詳情▼

項目名稱：時代觀宸苑

用地位置：惠濟區(qū)水委路北、河鼓路西

建設單位：鄭州泰實房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

點評：此次規(guī)劃公示地塊時代觀宸苑項目，該地塊鄭政出〔2023〕7號（網(wǎng)）由鄭州泰實房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價30223萬元摘得，折合畝單價1095萬元/畝，樓面價4105元/㎡，溢價0%。

項目使用權面積18404.36㎡，約合27.61畝，總建筑面積97292.1 ㎡，容積率3.99，建筑密度19.24%，綠地率＞30.01%。社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有4棟34層高層，規(guī)劃總戶數(shù)696，規(guī)劃機動車停車位716輛，社區(qū)內(nèi)配套有社區(qū)便利店，一所三班制幼兒園。

項目地塊位置不錯，西側(cè)臨近賈魯河，生態(tài)景觀環(huán)境非常不錯，距離地鐵4號線老鴉陳站約300米。

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2024年4月1-3日，鄭州城區(qū)共計3個項目、444套房源進行了預售許可前信息公示，建筑面積56576.03㎡，另有1個項目進行了規(guī)劃公示。二七區(qū)1 萬科都會天際▼點擊圖片查看項目詳情▼公示日期：2024/4/2是否首次拿證：否預售樓棟：10#預售套數(shù)：184套（成套住宅）預售面積：181

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蘭溪府
單價: 26000 元/㎡
開盤時間:
交房時間: 暫無信息
推薦理由： 無
地址: 鄭東新區(qū) 龍湖區(qū)域龍湖中環(huán)北路北、龍源西二街東
開發(fā)商: 鄭州鄭欣開發(fā)建設有限公司
咨詢電話: 0371-8609 6666

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