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這是咋會(huì)事？路過。 本來也是想買這個(gè)盤的

目前住宅在做外保溫，140的戶型售空，僅剩 89平三房，均價(jià)倒是沒長(zhǎng)太多，還是8400_8500左右。綠地89小三房與鑫苑89小三房很相似，在此將這兩個(gè)戶型對(duì)比，給購房者參考。
綠地優(yōu)勢(shì):
1.入戶收納做得好，預(yù)留了玄關(guān)。
2.衛(wèi)生間做得比較闊綽，干濕分離。
3.中間次臥開門可與書房形成對(duì)流，通透性好。
鑫苑優(yōu)勢(shì)：
1.廚房尺度較大，方便***作。
2.書房和主臥預(yù)留衣柜收納空間。
3.整體布局動(dòng)靜分開，布局合理。
4.廚衛(wèi)相連，方便天然氣走線。
基本綠地的優(yōu)勢(shì)就是鑫苑做得不足的地方，反之。
名城位置稍遠(yuǎn)，均價(jià)約8300左右。
個(gè)人認(rèn)為綠地的稍勝一籌，因?yàn)榭紤]到分離式核心筒，綠地北側(cè)衛(wèi)生間，書房，廚房的開窗位置略優(yōu)于名城，通風(fēng)采光要更好點(diǎn)。(展開全部)

綠地已經(jīng)將鄭州作為其重點(diǎn)布局的城市之一，從其拿下二七新城片區(qū)另一城中村改造項(xiàng)目——侯寨鄉(xiāng)羅溝村改造，到勇奪經(jīng)開區(qū)“地王”便可窺其一二。
綠地濱湖國際城為綠地在二七新城布局的重點(diǎn)項(xiàng)目，2015年其住宅銷售了1456套，月均去化121套，整體銷售情況還是比較好的。2015年12月均價(jià)為8458元/㎡，全年價(jià)格比較平穩(wěn)，基本維持在8350-85800元/㎡之間。
濱湖國際城處于二七新城的核心區(qū)，已有多個(gè)品牌房企布局該區(qū)域，只是目前配套還比較欠缺，隨著區(qū)域的發(fā)展，項(xiàng)目還是比較有潛力的。

綠地湖濱國際城一區(qū)辦公樓外立面已經(jīng)完成了，鼎盛大道已經(jīng)鋪瀝青啦

雙十二探盤，推出特價(jià)房源，折后價(jià)格在8000左右，對(duì)于這樣一個(gè)大牌房企在這個(gè)地段的產(chǎn)品來說，價(jià)格很有吸引力。現(xiàn)場(chǎng)有客戶正在簽約。雖然位置比不上泰宏建業(yè)國際城，但產(chǎn)品設(shè)計(jì)較為出彩，開發(fā)商很重要，大家都將其作為該區(qū)域置業(yè)的首推盤也無可厚非。 項(xiàng)目南邊的南環(huán)公園算一個(gè)亮點(diǎn)，未來住宅區(qū)北邊為綠地打造的二七新區(qū)地標(biāo)建筑，也為住宅的溢價(jià)增色不少。自住亦或投資，均可出手。

去過濱湖國際城第一個(gè)感覺就是太偏了，過了南三環(huán)大學(xué)路就直奔南四環(huán)去了。周邊配套方面也是放眼望去什么都沒有，不過畢竟是綠地的項(xiàng)目，如此大體量的項(xiàng)目將來的規(guī)劃便是非常長(zhǎng)遠(yuǎn)的，大概交房的時(shí)候情況會(huì)有所改善。
濱湖國際城目前三房均價(jià)8700元/㎡左右，四房均價(jià)9000元/㎡左右，2.90的容積率算是非常舒服了，再加上綠地的品質(zhì)，有遠(yuǎn)見的朋友選擇這里還是非常合適的，畢竟未來濱河新區(qū)前景一片光明。

項(xiàng)目住宅在10月24日部分房源開盤，對(duì)于開盤信息在此不再贅述，詳見鄭州樓市10月25日的微信。
綠地濱湖國際城因?yàn)橛卸咝鲁堑牡貥?biāo)——二七綠地中心，而備受市場(chǎng)的關(guān)注。對(duì)于住宅來說，一期的7棟高層住宅已基本銷售完畢，在售的二期住宅位于大學(xué)路西側(cè)、南四環(huán)北側(cè)，由10棟高層住宅，其中11號(hào)樓為公租房。項(xiàng)目的產(chǎn)品還是比較純粹的，兩房：88㎡；三房：89㎡、116-119㎡；四房：139㎡，2015年9月的網(wǎng)簽均價(jià)為8466元/㎡（下面的量?jī)r(jià)走勢(shì)圖供購房者參考）。
項(xiàng)目所在的二七新城現(xiàn)在項(xiàng)目較多，但大學(xué)南路是二七新城的中心道路，對(duì)于該盤來說，未來也處于二七新城的核心。雖然現(xiàn)在周邊還比較荒涼，但是未來的配套等不必過于擔(dān)心，項(xiàng)目的未來還是比較明朗的，建議關(guān)注。(展開全部)

1、從城市總規(guī)的圖上看，綠地項(xiàng)目是二七新區(qū)的先行者，排頭兵，從大區(qū)域看占的位置也挺好的。
2、如果從近期來看，周圍城區(qū)完全形成，還需要蠻長(zhǎng)一段時(shí)間，5年？10年？
3、二七新區(qū)的輻射影響能力：火車站片區(qū)？金水區(qū)？東區(qū)？航空港區(qū)？貌似都差不多，不太占優(yōu)勢(shì)。主要輻射到未來的二七外遷市場(chǎng)區(qū)。

這是我在二七片區(qū)看到的唯一心動(dòng)的樓盤了，最主要的誘惑還是來自于370畝的南環(huán)公園了，公園位于大學(xué)路南四環(huán)交匯處的東北角，而綠地就是把這個(gè)公園的北、東、西都給承包了。
綠地的景觀示范區(qū)做的還是比較不錯(cuò)的，運(yùn)用了大量的石材，采用層疊式的景觀設(shè)計(jì)，綠化植物也是比較用心的，當(dāng)然，這只是【景觀示范區(qū)】！
戶型設(shè)計(jì)也是可圈可點(diǎn)，運(yùn)用最新的連廊設(shè)計(jì)，在兩梯四戶的梯戶比下也能保證中間套的通風(fēng)采光，每個(gè)戶型都是比較方正的，戶型的分割也較為合理，點(diǎn)個(gè)贊！