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恒大與碧桂園的進駐證明了新田的一級土地開發(fā)卓有成效，三大巨頭共同開發(fā)洞林湖，也就意味著區(qū)域發(fā)展將提速，潛在投資潛力增加，對于三家產(chǎn)品而言，新田更先期配套更成熟，恒大更有實力，碧桂園更美，難分難解

臨著洞林湖和洞林寺，上風上水的。環(huán)境不錯，簽約有鄭州一中，標準學區(qū)房，這點籌碼較大。后期商業(yè)起來，周邊生活就會比較方便，位置真心偏遠，位于鄭州大西南，有車的話隴海路快速路可以直達。目前周邊的公交線路比較少。公交30分鐘一趟還是比較肉肉的。

恒大山水城，洞林湖內(nèi)的墅質(zhì)社區(qū)
14年三月份拿地，15年3月份首批房源開盤，小高層均價5800，洋房均價9800，別墅均價14500
洞林湖風景區(qū)內(nèi)，適合養(yǎng)老，但項目不臨主干道，與鄭州市區(qū)通達性較差，且生活配套完善度不高；

恒大山水城、碧桂園、新田城，該選哪個？這確實是個難題，綜合考慮的話，如果是我，我可能會選恒大山水城的洋房，碧桂園也不錯，畢竟恒大在鄭州已有多個項目。

開盤搶了先，精裝修還是不錯的，優(yōu)惠也給力，賣的也很不錯，碧桂園、新田城、山水城，建議恒大。做事踏實！

恒大一貫的精裝修，優(yōu)惠力度也比較大，銷售狀況也一直不錯。洋房和別墅戶型設計都相當大氣，花園退臺洋房基本屬于類疊拼，功能相當齊全，居住舒適度非常高。

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，周末游玩的好地方，不適合剛需居住。在滎陽南邊，目前以及以后交通都不方便，投資可以考慮，有新田、恒大、碧桂園三家，區(qū)域以后發(fā)展不會太差，但時間估計會很久。

恒大山水城本期洋房售罄，目前在售雙拼別墅產(chǎn)品，剩余約15套。此類產(chǎn)品市場較為稀缺，地下一層地上三層，前后花園，陽光地下室，地上多停車位，賣點突出。實際成交均價13500左右，可分期首付。

定位鄭西首席宜居精裝華宅，環(huán)境、綠化、物業(yè)、戶型都不錯，交通不太方便，有待改善，主干道太多大車，塵土飛楊，與碧桂園、新田城的組團發(fā)展對區(qū)域價值拉升較大，但是發(fā)展真的需要時間。

所在片區(qū)不屬于城市主力發(fā)展方向（準確說是不如向東力度大），市政配套不完善。但有較好水景資源，空氣質(zhì)量好，遠離喧囂，恒大品牌精裝修也省去業(yè)主費心費力的后顧之憂，相比之前新田的毛坯交房更有吸引力。