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這幾天的土拍,二七真的是迎來了屬于自己的高光時刻。前一天有保利拿下綠地城旁邊的住宅用地、鑫苑鑫家三期地塊成交,今天萬科也拿下三官廟城改用地,并且電建和奧吉通集團也合作進入了二七,一大波新鮮血液注入,二七還會是那個定位剛需,野蠻生長,被人遺忘在腦后的區(qū)域嗎?
鄭政出〔2020〕66號(網(wǎng)) 地塊位于潯江路南、堯山路西,占地面積24229.83平方米,約合36.34畝,用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅(地下交通服務場站用地),容積率大于1、小于3,土地使用年限為70(50)年,限高80米,起始價27320萬元,熔斷價41120萬元、競地價最高限價54640萬元。電建&奧吉通以起始底價成交,成交地價752萬元/畝,成交樓面價3758元/㎡。
開發(fā)商電建還是值得說道說道,在濱河的電建瀧悅?cè)A庭,產(chǎn)品上沒有任何問題,49.1%的綠化率,超寬樓間距,戶型設計和精裝修標準都是用心在做,并且有底氣定期對業(yè)主開放工地,可惜生不逢時,濱河的價值體系正在從前期的頂峰跌回現(xiàn)實,項目的大戶型面積去化非常緩慢,所以日子并不好過。
二七一直缺少認真做項目的開發(fā)商,綠地,鑫苑,亞星之流不值一提,之前片區(qū)的希望之光只有華僑城,現(xiàn)在有保利,有電建,希望能有更多的選擇余地。(展開全部)
閱讀提示:1、橫向?qū)Ρ雀鱾€樓盤的去化意義不大,去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系,僅能代表該樓盤此次推盤量條件下...
2023年4月25日,鄭州城區(qū)共計2個項目、395套房源進行了預售許可前信息公示,建筑面積43072.1㎡。
開門見山,這個區(qū)域是二七新區(qū)。
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