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吉地瀾花語(洋房或別墅住宅)2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì):共銷售17套,總銷售金額共0.2440億,總銷售面積共2278.63平,全年均價(jià)10708元,附月度數(shù)據(jù),供參考。
吉地瀾花語(高層產(chǎn)品住宅)2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì):共銷售521套,總銷售金額共3.7137億,總銷售面積共56538.28平,全年均價(jià)6568元,附月度數(shù)據(jù),供參考。
吉地瀾花語位于白沙組團(tuán),在白沙-綠博組團(tuán)的眾多項(xiàng)目中知名度并不高。開發(fā)商吉地置業(yè)成立于2004年,早期曾為省有色地礦局等單位做過家屬院項(xiàng)目,該項(xiàng)目為吉地置業(yè)的首個(gè)商品房項(xiàng)目。
項(xiàng)目整體規(guī)劃上以26層高層和7層的電梯洋房為主,戶型多為兩房/三房設(shè)計(jì),布局比較緊湊,這也與項(xiàng)目的剛需定位有關(guān)系。在社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有幼兒園和些許底商等配套。
無論是從品牌知名度,還是從項(xiàng)目宣傳力度上,瀾花語都不能和諸如融創(chuàng)象湖一號(hào)等盤相比,瀾花語也深知如此,在其他方面比不過就打價(jià)格優(yōu)勢(shì),這也是很多小開發(fā)商(或者小樓盤)的慣用手法。但是需要提醒的是,非品牌項(xiàng)目的話,后期樓盤升值就和品牌項(xiàng)目相去甚遠(yuǎn)了,比如說北區(qū)的普羅旺世和周邊的項(xiàng)目就是一個(gè)鮮明的例子。(展開全部)
1、在鄭開大道、萬三公路和賈魯河圍合的區(qū)域中集中了融創(chuàng)、星聯(lián)灣、美景、永威等開發(fā)商的項(xiàng)目,因?yàn)榕R近象湖和鄭開大道,顯然賈魯河以北的區(qū)域優(yōu)勢(shì)要大于以南,而該區(qū)域內(nèi)已經(jīng)沒有空白地塊了。2、相對(duì)于融創(chuàng)、永威、美景無疑吉地瀾花語開發(fā)商是最沒什么品牌可言的,這也造成了它盡管位置不差,但認(rèn)可度卻是最低的。3、單論位置確實(shí)可圈可點(diǎn),周邊商業(yè)、學(xué)校等一應(yīng)俱全,鄰居也算高大上,畢竟不是誰都能買得起美景的別墅。4、但區(qū)域內(nèi)目前可選性太少,東望是別墅,象湖壹號(hào)一期尾盤,永威還未入市,恰恰該項(xiàng)目處于二期的認(rèn)籌階段,所以說,好位置,價(jià)格低,但產(chǎn)品相對(duì)一般,還是挺糾結(jié)的,但至少證件是齊全的。
吉地瀾花語規(guī)劃20棟樓,分三期開發(fā),首批將推出1#、2#、5#、6#樓,其中1#、5#樓為高層,2#樓為小高層,6#樓為多層洋房。目前項(xiàng)目處于前期咨詢期,房源主要有82㎡的兩房、104㎡的兩房和116-133㎡的三房。項(xiàng)目位于白沙組團(tuán),目前周邊配套少,生活氛圍缺失。而最大的不便之處在于交通,對(duì)于在鄭州市區(qū)上班的人來說,公共交通很不方便,該區(qū)域發(fā)展成熟需要相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間,對(duì)于該盤建議置業(yè)者結(jié)合自己的需求謹(jǐn)慎考慮。
吉地瀾花語高層均價(jià)12000元/㎡ ,房源建面約87-142㎡,洋房均價(jià)17000元/㎡,建面約136㎡,具體一房一價(jià),...
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