- 鄭州區(qū)縣樓盤
- 鄭州二手房
- 友情鏈接
買房時(shí)說是省實(shí)驗(yàn)、地鐵直達(dá)、現(xiàn)在呢？省實(shí)驗(yàn)變成了村小，地鐵也沒有了，還有什么是能夠稱之為“品質(zhì)之作”的地方？正商你的“正”在哪里？現(xiàn)在只剩下“商”了吧？虛假宣傳、粗制濫造、更改規(guī)劃、偷工減料、胡亂推諉、還有什么是你做不到的？周末維權(quán)竟然又把黑社會(huì)叫來了，你想咋地？這是社會(huì)主義中國！不是你的一言堂！
1.正商，首付分期誘導(dǎo)業(yè)主買房是否合法？ 2.正商，茶水費(fèi)電商費(fèi)3000塊錢是否合法？ 3.正商，捆綁車位地下室是否合法？ 4.正商，虛假宣傳是否合法？ 如果都不合法，希望zf部門替我們老百姓做主
河峪洲終究還是妥協(xié)了，和南龍湖的蘭庭華府一樣，推出毛坯房源。
之前高層精裝12000元/㎡，洋房14000元/㎡。
現(xiàn)在高層毛坯均價(jià)9500元/㎡，洋房均價(jià)10500元/㎡。
單論產(chǎn)品，河峪洲的規(guī)劃指標(biāo)依然優(yōu)秀，精裝品質(zhì)依然靠譜，
去年是恒輝代理銷售，今年又加入了易居，兩個(gè)團(tuán)隊(duì)內(nèi)部競爭。
無奈區(qū)位實(shí)在尷尬，確實(shí)賣不動(dòng)啊。
西邊碧桂園憑借8000+的精裝小戶型慢悠悠給賣完了， 目前只剩170-200+的大戶型產(chǎn)品。
融信江灣城從開盤7500賣到現(xiàn)在7800，依舊在吭哧吭哧的賣著。
雖說河峪洲是惠濟(jì)區(qū)，競品是滎陽廣武。 但這里的客戶，不是實(shí)在囊中羞澀又怎會(huì)選擇此地？
迫于向現(xiàn)實(shí)低頭，既然選了，再遠(yuǎn)3公里也無妨吧。
地鐵三批規(guī)劃批復(fù)，3號(hào)線二期北延工程落榜，錯(cuò)過這個(gè)大利好的河峪洲，想蹭地鐵還得再等下一個(gè)五年。
好在四環(huán)快速路的進(jìn)程在加速，誓師大會(huì)也給了定心丸。
河峪洲地塊的東南方向就是西四環(huán)與大河路的互通交會(huì)處，對整個(gè)項(xiàng)目的出行算是利好，如果不用繞行炎黃快速路而從四環(huán)高架直達(dá)項(xiàng)目南側(cè)，交通便利程度會(huì)有顯著提高。(展開全部)
單論產(chǎn)品，真不錯(cuò)，用心了。
先說幾個(gè)亮點(diǎn)吧！
1、售樓部真不賴。氣派，奢華。名名門翠園的售樓部有一拼，皇家宮廷、新中式風(fēng)相結(jié)合，入戶連廊、拴馬樁、迎客黑松、金桐門扁、青銅器皿、古銅宮燈、馬踏飛燕等，正商真舍得下本，售樓部的造價(jià)沒有一個(gè)億，也得大幾千萬。
2、景觀園林不錯(cuò)。至少在售樓部樣板間，園林打造錯(cuò)落有致，立體景觀，很精致，很用心，還有石材鋪地，看得出來，正商用心了。
3、售樓部南邊的安置房。沒有實(shí)地去看，但是從遠(yuǎn)處看的話，淡淡的乳白色，干凈素雅。當(dāng)然了，具體工程質(zhì)量不能瞎猜，有誰知道可以告知一聲。
有什么遺憾？
1、太貴了！融信江灣城7800，碧桂園翡翠城8600精裝，河峪洲一口氣干到高層1萬2、洋房1萬3出頭的價(jià)格，精裝。去除掉區(qū)位因素，至少也是2000的差價(jià)，何德何能？
2、太偏了！雖說這里還是鄭州，還是惠濟(jì)區(qū)，但是已經(jīng)是邊緣了，配套不成熟，沒地鐵，沒商業(yè)，交通通達(dá)性也差點(diǎn)。
如果這里由永威開發(fā)，1萬2至少還有人看，如果這里有七八個(gè)品質(zhì)房企，至少還有人看，但是現(xiàn)在來看，正商品牌溢價(jià)還不夠，單打獨(dú)斗還不夠，未來片區(qū)的成熟，抱團(tuán)取暖才是王道。
為正商品質(zhì)點(diǎn)贊，但是實(shí)在是太遠(yuǎn)了！(展開全部)
正商河峪洲,位于江山路與沿黃快速路（S314）交會(huì)處西大概2000米路南，總地塊占地近萬畝，后期地塊還未完全拿到，一直在售的是一期、二期地塊。
整體限高60米，洋房、20層高層高低配，洋房戶型區(qū)間88-141㎡，高層戶型區(qū)間89-124㎡。
由于地塊較大，規(guī)劃教育資源挺多，8所幼兒園、3所小學(xué)，3所初中，1所高中，同時(shí)地塊內(nèi)部規(guī)劃有4.5萬平米的體育公園，還配套有醫(yī)院和商業(yè)地塊，等整體成型后，在目前的偏遠(yuǎn)區(qū)位中能自成體系，也算是彌補(bǔ)了區(qū)位劣勢。
作為正商的收個(gè)超級(jí)大盤，內(nèi)部稱之為正商第三代產(chǎn)品，從售樓部來看還是下了不少心思的，從荒涼的炎黃快速路一路向西，初入眼簾的售樓部大門還是很氣派的，包括后來南龍湖的正商蘭庭華府以及正商十里香山的售樓部都有參考借鑒。
正商河峪洲價(jià)格一直不低，和周邊競品最大的優(yōu)勢是地屬惠濟(jì)區(qū)，西側(cè)的碧桂園思念翡翠城及山河郡、清華憶江南、融信江灣城都是滎陽廣武。
目前河峪洲洋房1.4萬/㎡，高層1.2萬/㎡，全部精裝修，精裝標(biāo)準(zhǔn)參考正商家河家，整體還算可以。
碧桂園思念翡翠城高層均價(jià)8600元/㎡（精裝），洋房均價(jià)9000元/㎡（部分精裝，大部分毛坯）。
融信江灣城目前均價(jià)7600元/平米，毛坯。
雖說正商是惠濟(jì)區(qū)，但僅憑這點(diǎn)個(gè)人以為還是支撐不了這么大的價(jià)差。
除了地緣性客戶，這里對于大部分購房者來說，實(shí)在是太遠(yuǎn)了，沒有私家車基本寸步難行。
1.2萬的價(jià)格，雖說可選擇不多，但挑挑還是有的， 對吧？(展開全部)
正商河峪洲樓盤主力戶型為88.71平-142平2居-4居。高層均價(jià)12000元/㎡，洋房均價(jià)13700-14000元/㎡
正商河峪洲在售2號(hào)院，房源建面約89㎡-144平方米
在線客服
官方微信
客戶端下載
