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聽說昨天1期10500+開盤清盤，厲害

兩個125四室的奇葩戶型，我看了后也是醉了，三個衛(wèi)生間，只有一個臥室朝陽。誰設(shè)計的？怕群租衛(wèi)生間排隊嗎？得房率夠高嗎？能擠出來客廳和餐廳嗎？

這么低的容積率，洋房做成這個戶型，真夠有本事的

售樓處打電話說下個月開盤...目前江山路確是很好走，平時不咋堵車，最多也就是兩三個燈就過了。從CBD開車到項目接近50分鐘，還是有點遠(yuǎn)的感覺...前邊的沿黃快速路平時大車不少。旁邊翡翠城開盤不錯，不知河峪洲的第一槍打的咋樣？應(yīng)該不會重蹈家河家的覆轍了吧...不然正商在北區(qū)可就“呵呵”啦！

經(jīng)常去思念果嶺，這地方養(yǎng)老用。

開車經(jīng)過了錦藝四季城、正商家河家、和昌林與城、正商玉蘭谷的或路標(biāo)或項目，終于來到這個有著濃郁中國風(fēng)的售樓部。我能不能說，其實我是沖著這個看著有點牛逼的售樓部過去的。哪里知道，這么這么遠(yuǎn)這么遠(yuǎn)這么遠(yuǎn)，遠(yuǎn)到開車在向西走5分鐘，我看到了鄭州界碑。一路開車走過來，啥都沒有，真不適合居住。
一期洋房和小高，洋房是8層高的，戶型設(shè)計一般，進(jìn)深特別長，整體都不好；高層戶型也一般，有個小三房三開間朝南還行。容積率倒是挺低，項目旁邊也有一所學(xué)校同步開建，交房的時候也會一下地下類似菜場的商業(yè)開業(yè)。據(jù)說，精裝，洋房要開到1.3萬一平，真心不便宜，啥都沒有啊。古滎，要發(fā)展多長時間才能有點人間煙火呢。

代理公司是恒輝的，總覺得恒輝的置業(yè)顧問這么多年，這么多盤沒有太大的變化...如果沒有正商的樓盤支撐，恒輝還能走多遠(yuǎn)？

河峪洲置業(yè)顧問是不是忽悠啊，說一期開盤的距離3號延長線有800米距離，我實地看了下不對啊

項目的售樓部逼格這次正商是上了點心，項目規(guī)劃1000多畝，有高層有洋房，首期規(guī)劃4棟高層，18棟洋房，洋房戶型120-140，但戶型不是很好。教育配套據(jù)說規(guī)劃有3所幼兒園，3所小學(xué)，3所中學(xué)，，有公立，有私立，現(xiàn)在一期規(guī)劃有一所據(jù)說是省重點小學(xué)，具體哪個學(xué)校還未知。8月份土地出讓情況看，這個區(qū)域古滎鎮(zhèn)有3塊地要出讓，百分之八十是正商河峪洲的開發(fā)地塊無疑了，如此大的占地面積，有園林，有商業(yè)，有教育，周圍還有旅游區(qū)，畫了這莫大的餅，何時才能如神筆馬良下筆成真？

聽說3號線延長線距離開盤一期的房子不遠(yuǎn)是真的嗎？