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借地兒?jiǎn)栂拢瑴铌栔心残锣崉潊^(qū)會(huì)有哪些利好？對(duì)這三地方房?jī)r(jià)有哪些影響？
5月30日陽光城麗景灣在升達(dá)體育館選房共推15#-24#樓房源共計(jì)1228套，去化1124套。
推出76㎡兩房72套，去化71套;
推出89㎡三房608套，去化608套;
推出111㎡三房363套，去化353套;
推出133㎡四房45套，去化28套;
推出107㎡復(fù)式住宅94套，去化42套;
推出133㎡復(fù)式住宅46套，去化22套;
成交均價(jià)
8300－9000元/㎡（毛坯）
陽光城前期走量大品牌階段，必然定位會(huì)低于周邊項(xiàng)目，包括西三環(huán)的麗茲公館，對(duì)外釋放價(jià)格都不高，賣出這樣的去化率說到底也是正常，但是按照現(xiàn)場(chǎng)大量學(xué)生冒充業(yè)主充數(shù)的現(xiàn)象，這去化率又有多少水分呢？過幾日，看看有沒有項(xiàng)目的營銷電話便知。(展開全部)
位于新鄭南龍湖的陽光城﹒麗景灣，明天端午節(jié)上午九點(diǎn)在升達(dá)大學(xué)體育館開盤，成交均價(jià)8300-8900元/㎡，比5月2日鄭州限購升級(jí)把新鄭市劃入限購區(qū)域前預(yù)計(jì)的價(jià)位要低，當(dāng)時(shí)參考南龍湖周邊項(xiàng)目，預(yù)計(jì)價(jià)位在9500元/㎡左右，限購升級(jí)后麗景灣篩選掉大量鄭州及周邊市縣投資客，剩下購房者是實(shí)實(shí)在在的剛需和剛改客戶。
作為陽光城集團(tuán)來河南的第一個(gè)開盤項(xiàng)目，并且是南龍湖片區(qū)離地鐵站點(diǎn)最近的高層住宅，2月26日城市展廳開放，3月中旬交991元入會(huì)，5月27日開始1萬元認(rèn)籌，5月6日營銷中心開放，到5月29日下午三點(diǎn)結(jié)束認(rèn)籌，5月30日按原計(jì)劃按時(shí)開盤，陽光城的速度見證了外來品牌開發(fā)商的實(shí)力。
首次開盤推出一期10棟樓，為整個(gè)項(xiàng)目D3地塊，毛坯，15#西單元24層，東單元21層；16#東西單元都為24層；17#是24層；18#是20層；19#是24層；20#西單元21層，東單元24層；21#是24層；22#是24層；23#是24層；24#是24層。共有7種戶型，A戶型76㎡，B戶型89㎡，c1戶型111㎡，c2戶型111㎡，D戶型133㎡，E1戶型107㎡，E2戶型133㎡。1200多套房源，89㎡戶型為主力戶型，其中還有創(chuàng)新型上下層復(fù)式三房，對(duì)于購房者選擇較多，相比較周邊來看，項(xiàng)目性價(jià)比較高，從到今天現(xiàn)場(chǎng)依然火爆的排號(hào)認(rèn)籌場(chǎng)面，可見明天的去化率不會(huì)低。
作為閩系開發(fā)商，陽光城住宅產(chǎn)品的開發(fā)特點(diǎn)，精準(zhǔn)投資，不冒高風(fēng)險(xiǎn)拿地；高效運(yùn)轉(zhuǎn)，提高公司的周轉(zhuǎn)效率；適銷產(chǎn)品，會(huì)讓企業(yè)庫存降低，現(xiàn)金回籠更快。隨著泰禾、旭輝、陽光城等閩系房企進(jìn)入鄭州，高周轉(zhuǎn)、快速拿地、快速去化、快速回款，使得閩系房企異軍突起，但最終仍是一個(gè)優(yōu)勝劣汰、適者生存的結(jié)果，但愿未來的高品質(zhì)，能否用心做產(chǎn)品作為衡量開發(fā)商能夠繼續(xù)生存的主要因素。(展開全部)
陽光城麗景灣目前有大戶型房源在售，在售戶型建面約107㎡-153.27㎡，在售房源整體均價(jià)11000元/平方米，具體一房...
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