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華南城紫荊名都還有少量準(zhǔn)現(xiàn)房在售,今年9月交房,單價(jià)6000出頭,加1萬送車位,戶型88-133平。目前紫荊華都的外墻涂料完成大半,公區(qū)裝修施工中,個(gè)人感覺9月交房有點(diǎn)緊張。
紫荊名都是華南城中園后的另一住宅板塊,占地約223畝,總建面約50萬方,容積率2.49,建筑密度14%,分兩期開發(fā),一共3576套房源。整個(gè)社區(qū)規(guī)劃有3棟商業(yè),1所12班幼兒園,服務(wù)中心、便民店、菜市場等,自成體系,算是個(gè)小城了。這個(gè)住宅地塊賣完后,華南城的住宅就基本結(jié)束了。
除了住宅,還有T-PARK產(chǎn)業(yè)園在售,主要是167-506平的獨(dú)棟、雙拼、疊拼,以及盛世廣場的公寓也在售,主打32-89平的小公寓,還有部分80-120平的現(xiàn)鋪,即買即用。
整個(gè)華南城各個(gè)組團(tuán)都在加緊施工,華南城2012年進(jìn)駐,已經(jīng)在南龍湖11年了,中間也一度缺錢過,但好在有產(chǎn)業(yè)傍身,愿意注資的企業(yè)不少。
一方面,外部銀行輸血,3月29日,華南城控股有限公司發(fā)布自愿性公告稱,公司與多家銀行簽訂60億元的融資協(xié)議。融資協(xié)議的貸款期為3年,年利率為4.7%。預(yù)期此次貸款所得款項(xiàng)將用于償還該集團(tuán)現(xiàn)有貸款的本金及利息。
另一方面,國資背景加持,華南城根據(jù)特別授權(quán)及認(rèn)購協(xié)議向特區(qū)建設(shè)發(fā)展控股有限公司發(fā)行及配發(fā)33.5億股新股份,這標(biāo)志著深圳市屬國資企業(yè)特區(qū)建發(fā)正式成為華南城單一最大股東。
所以,華南城還是比較安全的。
華南城的住宅板塊其實(shí)優(yōu)勢不多,一是便宜6000多的價(jià)格在南龍湖這個(gè)地段很有競爭力,二是地鐵,離華南城地鐵口六百多米,旁邊有華南城一小,離得近的不妨看看。(展開全部)
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