更多分站陸續(xù)開通中……
歡迎來到米宅
微信登錄
永威西棠的開發(fā)商鄭州金威實(shí)業(yè)和上汽的子公司上海尚元投資共同成立了鄭州金威企業(yè)管理，業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)。注冊(cè)地址也在鄭州經(jīng)開區(qū)二十五大街。21年6.3土拍，鄭州開創(chuàng)房地產(chǎn)有限公司26.8億元摘得經(jīng)開區(qū)6宗地塊，拿地的企業(yè)為經(jīng)開區(qū)管委會(huì)下屬企業(yè)，但是很多也認(rèn)為011號(hào)、012號(hào)、013號(hào)、014號(hào)、015、016號(hào)地為上汽產(chǎn)業(yè)配地。鄭州開創(chuàng)房地產(chǎn)有限公司以底價(jià)3.28億元競(jìng)得鄭政經(jīng)開出[2021]011號(hào)（網(wǎng)）地塊，樓面價(jià)3500元/㎡。資料顯示，該地塊位于經(jīng)南四路以南。出讓面積3.13萬(wàn)平，起始價(jià)3.28億元，競(jìng)買保證金1.64億元，建筑密度＜25%，綠地率＞35%，建筑高度＜100米。其他幾塊地和這個(gè)地塊距離不遠(yuǎn)，指標(biāo)也類似。1*汽車和地產(chǎn)。宇通旗下的綠都做房地產(chǎn)，海馬也是汽車制造和房地產(chǎn)開發(fā)都有，恒大是做房地產(chǎn)又想做汽車。如果上汽和永威合作也是好事，畢竟永威也算是靠譜的了。2019年，得益于變賣401套房產(chǎn)和部分房地產(chǎn)物業(yè)、剝離汽車研發(fā)業(yè)務(wù)，海馬汽車當(dāng)年凈利潤(rùn)轉(zhuǎn)正，得以“保殼”。2020年，其再度出售145套房產(chǎn)使得海馬汽車成功在同年6月順利“摘星”。21年繼續(xù)甩賣資產(chǎn)，獲取資金。2*經(jīng)開區(qū)的供應(yīng)。6.3土拍，經(jīng)開區(qū)成交了這6塊住宅用地和金茂未來府的用地。這6塊地距離比較近，第三次土拍，經(jīng)開區(qū)沒有新增多少土地供應(yīng)，經(jīng)開區(qū)的土地供應(yīng)整體還不是很大。上汽這些地塊相對(duì)主城比較遠(yuǎn)，周邊配套還不是很成熟。(展開全部)
12月18日，上汽安吉物流中心項(xiàng)目在鄭州經(jīng)開區(qū)建成投產(chǎn)。此次投產(chǎn)的上汽安吉物流中心項(xiàng)目，是上汽乘用車鄭州基地的配套工程之一，也是安吉物流業(yè)務(wù)體系在中原地區(qū)的重要載體，將有力支持上汽鄭州基地整車廠、發(fā)動(dòng)機(jī)廠、新能源電池工廠以及配套供應(yīng)商的物流運(yùn)作。要知道，招商引資都是要拿出巨量土地的，就像當(dāng)初恒大新能源一樣，都是會(huì)配送大量商業(yè)住宅用地，美其名曰產(chǎn)業(yè)配套用地，畢竟不能只有工作的工廠園區(qū)，還得有居住生活。上汽也不例外，除了現(xiàn)在如火如荼推進(jìn)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，還有上汽綜合體。這項(xiàng)目孕育時(shí)間挺早，當(dāng)時(shí)還是打算和上海老鄉(xiāng)綠地集團(tuán)合作的，項(xiàng)目采用" 一園、三軸、六芯 "的規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)，包括5個(gè)住宅地塊，3所幼兒園，1所小學(xué)，1所初中，1所高中，還有1個(gè)文化公園。首開地塊為西北角的住宅地塊，規(guī)劃11棟高層，戶型有75平兩房，89平小三房，108平大三房，118平大三房，戶型都還挺不錯(cuò)的。但可惜這個(gè)經(jīng)開區(qū)的巨無(wú)霸項(xiàng)目，恐怕短期難以入市了，綠地自身難保，經(jīng)開物流園區(qū)的房?jī)r(jià)一瀉千里，上汽拿地開發(fā)的意愿也不是很強(qiáng)了。目前是由鄭州經(jīng)開投資發(fā)展有限公司全資控股的鄭州開創(chuàng)房地產(chǎn)有限公司拿下了這幾宗地塊。從目前的態(tài)勢(shì)來看，上汽的房地產(chǎn)項(xiàng)目等不上了，還是上汽汽車靠譜。(展開全部)
從17年開始，河南開始引進(jìn)上汽，作為河南省會(huì)的鄭州無(wú)論是在區(qū)位優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)、人才優(yōu)勢(shì)、人口紅利、良好營(yíng)商環(huán)境上都具有絕佳的地位，上汽乘用車第三工廠落戶鄭州之后上汽乘用車整車廠一期、二期項(xiàng)目、動(dòng)力總成項(xiàng)目、上汽軟件中心、上汽集團(tuán)云計(jì)算數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目等陸續(xù)落地鄭州，又一個(gè)世界500強(qiáng)的落地帶飛一波鄭州制造業(yè)，不到五年時(shí)間，上汽乘用車鄭州基地累計(jì)生產(chǎn)整車突破100萬(wàn)臺(tái)、產(chǎn)值接近700億元，已成為上汽乘用車最大生產(chǎn)基地。 早在2020年上汽集團(tuán)總裁助理蔡賓公開表示：“上汽在深耕中西部市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，鄭州有望成為拓展歐洲市場(chǎng)及其他HW市場(chǎng)的基地，并且現(xiàn)在集團(tuán)布局的思路會(huì)更考慮將來的HW戰(zhàn)略，貼近銷售大省，鄭州彌補(bǔ)了上汽在中西部布局不足的一個(gè)缺陷。 一直以來，上汽乘用車主要市場(chǎng)主要在長(zhǎng)三角周邊市場(chǎng)，在其它區(qū)域的競(jìng)爭(zhēng)力并不強(qiáng)，鄭州工廠則會(huì)加強(qiáng)上汽乘用車在其他領(lǐng)域的影響力，“河南、河北、山東都是汽車消費(fèi)大省，鄭州工廠建立后，上汽乘用車可以影響力輻射華北、西北甚至東北市場(chǎng)，大幅度提高銷量。” 2022年3月22日，上汽集團(tuán)鄭州發(fā)動(dòng)機(jī)分公司二期項(xiàng)目開工建設(shè)。省委常委、副省長(zhǎng)費(fèi)東斌宣布開工，省委常委、鄭州市委書記安偉、鄭州市委副書記、代市長(zhǎng)何雄以及上汽集團(tuán)乘用車鄭州分公司黨委書記、總經(jīng)理丁波等出席開工儀式。上汽集團(tuán)鄭州發(fā)動(dòng)機(jī)分公司二期項(xiàng)目屬于鄭州市“三個(gè)一批”重點(diǎn)項(xiàng)目。 作為省市重點(diǎn)項(xiàng)目，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)不斷地考察站臺(tái)，zf的的重視度看見一般，自2017年上汽乘用車第三工廠落戶鄭州以來，數(shù)十個(gè)項(xiàng)目加速落地、扎根生長(zhǎng)，一個(gè)圍繞上汽乘用車的汽車產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)在逐步完善和持續(xù)發(fā)展，帶動(dòng)河南高端裝備制造業(yè)發(fā)展。 一個(gè)上汽帶飛一波經(jīng)開區(qū)乃至鄭州的發(fā)展，而已經(jīng)在鄭州建廠的宇通，海馬，奇瑞等也陸續(xù)發(fā)力，造車勢(shì)力成為一個(gè)新的騰飛名片，但是高精端的產(chǎn)業(yè)布局以及多元化產(chǎn)品體系和產(chǎn)業(yè)鏈體系需要走的路還有很長(zhǎng)，下一個(gè)巨頭將是哪個(gè)行業(yè)的哪個(gè)大佬呢？ （看看上汽的干實(shí)事，再看看港區(qū)恒大的新能源產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目一地雞毛，沒有對(duì)比就沒有傷害~）(展開全部)
正商匯航佳苑和濱河國(guó)際新城之間。城市界面不好，但是正因?yàn)樗缓?，但是位置距離老經(jīng)開和東區(qū)又近。又是一個(gè)性價(jià)比樓盤。價(jià)格肯定不高，東區(qū)經(jīng)開剛需客戶上車盤
在線客服
官方微信
客戶端下載
推薦 
房產(chǎn)評(píng)論師永威西棠的開發(fā)商鄭州金威實(shí)業(yè)和上汽的子公司上海尚元投資共同成立了鄭州金威企業(yè)管理，業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)。注冊(cè)地址也在鄭州經(jīng)開區(qū)二十五大街。
21年6.3土拍，鄭州開創(chuàng)房地產(chǎn)有限公司26.8億元摘得經(jīng)開區(qū)6宗地塊，拿地的企業(yè)為經(jīng)開區(qū)管委會(huì)下屬企業(yè)，但是很多也認(rèn)為011號(hào)、012號(hào)、013號(hào)、014號(hào)、015、016號(hào)地為上汽產(chǎn)業(yè)配地。
鄭州開創(chuàng)房地產(chǎn)有限公司以底價(jià)3.28億元競(jìng)得鄭政經(jīng)開出[2021]011號(hào)（網(wǎng)）地塊，樓面價(jià)3500元/㎡。
資料顯示，該地塊位于經(jīng)南四路以南。出讓面積3.13萬(wàn)平，起始價(jià)3.28億元，競(jìng)買保證金1.64億元，建筑密度＜25%，綠地率＞35%，建筑高度＜100米。其他幾塊地和這個(gè)地塊距離不遠(yuǎn)，指標(biāo)也類似。
1*汽車和地產(chǎn)。宇通旗下的綠都做房地產(chǎn)，海馬也是汽車制造和房地產(chǎn)開發(fā)都有，恒大是做房地產(chǎn)又想做汽車。如果上汽和永威合作也是好事，畢竟永威也算是靠譜的了。2019年，得益于變賣401套房產(chǎn)和部分房地產(chǎn)物業(yè)、剝離汽車研發(fā)業(yè)務(wù)，海馬汽車當(dāng)年凈利潤(rùn)轉(zhuǎn)正，得以“保殼”。2020年，其再度出售145套房產(chǎn)使得海馬汽車成功在同年6月順利“摘星”。21年繼續(xù)甩賣資產(chǎn)，獲取資金。
2*經(jīng)開區(qū)的供應(yīng)。6.3土拍，經(jīng)開區(qū)成交了這6塊住宅用地和金茂未來府的用地。這6塊地距離比較近，第三次土拍，經(jīng)開區(qū)沒有新增多少土地供應(yīng)，經(jīng)開區(qū)的土地供應(yīng)整體還不是很大。上汽這些地塊相對(duì)主城比較遠(yuǎn)，周邊配套還不是很成熟。(展開全部)
房產(chǎn)評(píng)論師12月18日，上汽安吉物流中心項(xiàng)目在鄭州經(jīng)開區(qū)建成投產(chǎn)。
此次投產(chǎn)的上汽安吉物流中心項(xiàng)目，是上汽乘用車鄭州基地的配套工程之一，也是安吉物流業(yè)務(wù)體系在中原地區(qū)的重要載體，將有力支持上汽鄭州基地整車廠、發(fā)動(dòng)機(jī)廠、新能源電池工廠以及配套供應(yīng)商的物流運(yùn)作。
要知道，招商引資都是要拿出巨量土地的，就像當(dāng)初恒大新能源一樣，都是會(huì)配送大量商業(yè)住宅用地，美其名曰產(chǎn)業(yè)配套用地，畢竟不能只有工作的工廠園區(qū)，還得有居住生活。
上汽也不例外，除了現(xiàn)在如火如荼推進(jìn)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，還有上汽綜合體。
這項(xiàng)目孕育時(shí)間挺早，當(dāng)時(shí)還是打算和上海老鄉(xiāng)綠地集團(tuán)合作的，項(xiàng)目采用" 一園、三軸、六芯 "的規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)，包括5個(gè)住宅地塊，3所幼兒園，1所小學(xué)，1所初中，1所高中，還有1個(gè)文化公園。首開地塊為西北角的住宅地塊，規(guī)劃11棟高層，戶型有75平兩房，89平小三房，108平大三房，118平大三房，戶型都還挺不錯(cuò)的。
但可惜這個(gè)經(jīng)開區(qū)的巨無(wú)霸項(xiàng)目，恐怕短期難以入市了，綠地自身難保，經(jīng)開物流園區(qū)的房?jī)r(jià)一瀉千里，上汽拿地開發(fā)的意愿也不是很強(qiáng)了。
目前是由鄭州經(jīng)開投資發(fā)展有限公司全資控股的鄭州開創(chuàng)房地產(chǎn)有限公司拿下了這幾宗地塊。
從目前的態(tài)勢(shì)來看，上汽的房地產(chǎn)項(xiàng)目等不上了，還是上汽汽車靠譜。(展開全部)
房產(chǎn)評(píng)論師從17年開始，河南開始引進(jìn)上汽，作為河南省會(huì)的鄭州無(wú)論是在區(qū)位優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)、人才優(yōu)勢(shì)、人口紅利、良好營(yíng)商環(huán)境上都具有絕佳的地位，上汽乘用車第三工廠落戶鄭州之后上汽乘用車整車廠一期、二期項(xiàng)目、動(dòng)力總成項(xiàng)目、上汽軟件中心、上汽集團(tuán)云計(jì)算數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目等陸續(xù)落地鄭州，又一個(gè)世界500強(qiáng)的落地帶飛一波鄭州制造業(yè)，不到五年時(shí)間，上汽乘用車鄭州基地累計(jì)生產(chǎn)整車突破100萬(wàn)臺(tái)、產(chǎn)值接近700億元，已成為上汽乘用車最大生產(chǎn)基地。
早在2020年上汽集團(tuán)總裁助理蔡賓公開表示：“上汽在深耕中西部市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，鄭州有望成為拓展歐洲市場(chǎng)及其他HW市場(chǎng)的基地，并且現(xiàn)在集團(tuán)布局的思路會(huì)更考慮將來的HW戰(zhàn)略，貼近銷售大省，鄭州彌補(bǔ)了上汽在中西部布局不足的一個(gè)缺陷。
一直以來，上汽乘用車主要市場(chǎng)主要在長(zhǎng)三角周邊市場(chǎng)，在其它區(qū)域的競(jìng)爭(zhēng)力并不強(qiáng)，鄭州工廠則會(huì)加強(qiáng)上汽乘用車在其他領(lǐng)域的影響力，“河南、河北、山東都是汽車消費(fèi)大省，鄭州工廠建立后，上汽乘用車可以影響力輻射華北、西北甚至東北市場(chǎng)，大幅度提高銷量。”
2022年3月22日，上汽集團(tuán)鄭州發(fā)動(dòng)機(jī)分公司二期項(xiàng)目開工建設(shè)。省委常委、副省長(zhǎng)費(fèi)東斌宣布開工，省委常委、鄭州市委書記安偉、鄭州市委副書記、代市長(zhǎng)何雄以及上汽集團(tuán)乘用車鄭州分公司黨委書記、總經(jīng)理丁波等出席開工儀式。上汽集團(tuán)鄭州發(fā)動(dòng)機(jī)分公司二期項(xiàng)目屬于鄭州市“三個(gè)一批”重點(diǎn)項(xiàng)目。
作為省市重點(diǎn)項(xiàng)目，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)不斷地考察站臺(tái)，zf的的重視度看見一般，自2017年上汽乘用車第三工廠落戶鄭州以來，數(shù)十個(gè)項(xiàng)目加速落地、扎根生長(zhǎng)，一個(gè)圍繞上汽乘用車的汽車產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)在逐步完善和持續(xù)發(fā)展，帶動(dòng)河南高端裝備制造業(yè)發(fā)展。
一個(gè)上汽帶飛一波經(jīng)開區(qū)乃至鄭州的發(fā)展，而已經(jīng)在鄭州建廠的宇通，海馬，奇瑞等也陸續(xù)發(fā)力，造車勢(shì)力成為一個(gè)新的騰飛名片，但是高精端的產(chǎn)業(yè)布局以及多元化產(chǎn)品體系和產(chǎn)業(yè)鏈體系需要走的路還有很長(zhǎng)，下一個(gè)巨頭將是哪個(gè)行業(yè)的哪個(gè)大佬呢？
（看看上汽的干實(shí)事，再看看港區(qū)恒大的新能源產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目一地雞毛，沒有對(duì)比就沒有傷害~）(展開全部)
普通會(huì)員正商匯航佳苑和濱河國(guó)際新城之間。城市界面不好，但是正因?yàn)樗缓?，但是位置距離老經(jīng)開和東區(qū)又近。又是一個(gè)性價(jià)比樓盤。價(jià)格肯定不高，東區(qū)經(jīng)開剛需客戶上車盤