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市場真是火，燒完了主城區(qū)燒近郊，燒完近郊燒遠(yuǎn)郊，連大孟鎮(zhèn)這種遠(yuǎn)郊盤都被盯上了。

理想國的需求者是哪些人？
1，剛需，我不信。
2，改善，也夠嗆。
3，投資，誰來接盤？賣給哪些需求者？那可是5500畝啊，換算成平方公里是3.66平方公里。你可知鄭州東區(qū)CBD才3.45平方公里，相當(dāng)于把CBD全蓋成樓，把如意湖填平蓋成樓還不夠。你想想是你持有的時(shí)間長，還是開發(fā)商開發(fā)的時(shí)間長。開發(fā)商沒賣完的情況下，你有什么優(yōu)勢？如果你真的很有自信，希望你有時(shí)間沿CBD商務(wù)外環(huán)徒步走一圈，親自感受一下。

有朋友說買了給父母養(yǎng)老用，你要這么養(yǎng)老，我也是服了。
跳廣場舞的找不到舞伴，下棋的找不到棋友，彈琴的找不到知音，連個(gè)同齡人嘮嘮嗑都沒有，怎么養(yǎng)老？生病了找不到醫(yī)院，天冷了找不到暖氣，開心了無人分享，憂愁了自己承擔(dān)，摔倒了連個(gè)可以訛的年輕人都碰不到，怎么養(yǎng)老？家政、餐飲、娛樂、社交、醫(yī)療有沒有一條龍？多久才能一條龍？

信和是個(gè)品質(zhì)優(yōu)良的開發(fā)商，是個(gè)可以跟永威康橋坐一起搓麻將的開發(fā)商，我很佩服，但并不是個(gè)和政府關(guān)系很硬的開發(fā)商。僅僅靠品質(zhì)想撐起區(qū)域未來很難，區(qū)域未來還是得靠政府提攜。如果換做綠地，也許綠地會(huì)找到政府說：哥，我給你把大孟鎮(zhèn)搞起來，把地價(jià)炒上去，你也幫幫小弟給我修個(gè)地鐵吧。

無論普羅旺世給你留下多么美好的時(shí)光，銀河丹堤給你留下多么美麗的念想，理想國該從長計(jì)議。盡管城市一路向東，盡管鄭汴一體化還在馬不停蹄，但你應(yīng)該明白，這里是鄭州，不是北京。

不是每個(gè)城市都能孕育一個(gè)限購的通州新城，不是每個(gè)城市都能出產(chǎn)一個(gè)睡眠的燕郊小鎮(zhèn)。